Licytacja komornicza mieszkania: Zakopane, Jaszczurówka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Urszula Spas

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: KM 102/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 102/16 w dniu: 25.02.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Jaszczurówka ***/**, 34-500 Zakopane, dla którego SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , ZAKOPANE, 34-500 ZAKOPANE) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/********/**.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona w budynku nr ** przy ulicy Jaszczurówka w Zakopanem, obr. ***, gm. Zakopane, pow. tatrzański obejmuje prawo własności: - samodzielnego lokalu mieszkalnego nr ** położonego w budynku nr **, przy ul. Jaszczurówka w Zakopanem, obr. ***, pow. tatrzański o pow. uż. 33,49 m2, - związanego z własnością lokalu udziału 3536 / 206558 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działek (dz. ew. nr ***/** i ***/**, obj. KW ***/********/**) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, - Komórki lokatorska nr – ** o pow. 1,87 m2, - Wyłączne prawo do korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego Usytuowanie: lokal położony na 2 kondygnacji naziemnej (I piętro) Program użytkowy: Lokal mieszkalny składający się z pokoju, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju. Układ funkcjonalny: korzystny Użytkowanie: lokal mieszkalny – użytkowany zgonie z przeznaczeniem, wykorzystywany na cele najmu turystycznego Ściany i sufity: ściany gładzone - malowane emulsyjnie, w łazience płytki ceramiczne, w kuchni opaska z płytek ceramicznych, sufity malowane emulsyjnie Podłogi i posadzki: w łazience, kuchni oraz przedpokoju płytki ceramiczne, w pokoju (salonie) panele podłogowe Stolarka okienna i drzwiowa: okienna drewniana zespolona, stolarka drzwiowa – płycinowa częściowo przeszklone, drzwi wejściowe – antywłamaniowe z okleiną drewnopodobną. Ogrzewanie elektryczne. Instalacje wod-kan, CW z bojlera elektrycznego, elektryczna, teletechniczna, domofonowa antenowa, alarmowa Przynależności : udział związany z własnością lokalu: wielkość 3536/206558 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działek (dz. ew. nr ***/** i ***/**, obj. KW ***/********/**) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dodatkowo przynależna komórka lokatorska nr ** o pow. 1,87 m2 oraz wyłączne prawo do korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego. Stan techniczny dobry

Suma oszacowania wynosi 694 931,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 521 198,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 493,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.03.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Urszula Spas