Licytacja komornicza mieszkania: Zakopane, Przewodników Tatrzańskich

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 307,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* ze skargi pauliańskiej), a obecnie do ***********. położonej przy Przewodników Tatrzańskich 6/207, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , ZAKOPANE, 34-500 ZAKOPANE) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Zakopanem przy ulicy Przewodników Tatrzańskich, składającej się z prawa własności samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 207 o pow. uż. 47,66 m2, objętej księgą wieczystą *******************, należącej do dłużnika******************* ze skargi pauliańskiej) Brosbud Sp z o.o. Warszawa ul. Sarmacka 6/1 U ( obecny właściciel nieruchomości) Przedmiotowy lokal znajduje się z budynku hotelowo-apartamentowym. Obiekt posiada trzy kondygnacja naziemne oraz 2 kondygnacje podziemne. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, o ciekawej architekturze. Obiekt wyposażony w windę. W budynku znajduje się basen oraz sauny. Obiekt o funkcji hotelowej, w standardzie hotelu 3-gwiazdkowego. Stan techniczny dobry- budynek kilkuletni, gospodarka remontowa prowadzona na bieżąco. Standard wykończenia ponad przeciętny. Kompleks ogrodzony, monitorowany z ochroną zewnętrzną, z nasadzeniami zieleni, chodniki i wewn. układ komunikacyjny z kostki brukowej, elementy małej architektury. Lokal mieszkalny nr 207 o pow. uż. 47,66 m2 położony jest na II piętrze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka. Lokal posiada loggię. Układ funkcjonalny: korzystny. Użytkowanie: lokal mieszkalny- pokój hotelowy wraz z pełnym węzłem sanitarnym. Stan techniczny dobry, standard ponad przeciętny. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr *******************. Dla lokalu opisanego w Kw nr ******************* udział wynosi 1920/124640. Dojazd do nieruchomości bezpośredni z ulicy Przewodników Tatrzańskich o nawierzchni asfaltowej. Dostępność usług i handlu dobra. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane, zabudowy pensjonatowo i hotelowa, obiekty rekreacyjne, Stacja Narciarska Nosal, Tatrzański Park Narodowy. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

Suma oszacowania wynosi 485 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 364 102,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 547,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Gimnazjalna 13, Zakopane, 34-500 Zakopane można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

04.01.2022
12:00 - 13:00

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Urszula Spas