Licytacja komornicza mieszkania: Zambrów, Pl.Sikorskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie

DAWID MNICH

Kancelaria Komornicza, UL. Wyszyńskiego 13, 18-300 Zambrów

tel.571-938-866 (w godz.8-12)

Sygnatura: km 97/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-02-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zambrowie z siedzibą przy ul. Aleja Wojska Polskiego 56, 18-300 Zambrów, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ul. Pl. Sikorskiego **/**, 18-300 Zambrów, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca prawo własności do lokalu mieszkalnego o powierzchni 74,54m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju wraz z udziałem 7454/50423 w prawie własności gruntu pod budynkiem i urządzeniach nieruchomości służących do wspólnego użytku współwłaścicieli. Lokal położony jest na piętrze w dwukondygnacyjnym murowanym budynku wielomieszkaniowym (wybudowanym pod koniec XIX w). Budynek w średnim stanie technicznym, wykonany został remont elewacji i pokrycia dachu. Do lokalu przynależna jest część budynku gospodarczego o powierzchni 65,67m2 w wysokości 7454/50423 części. Wyposażenie w infrastrukturę techniczną i stan techniczny. Instalacje: • energia elektryczna, • woda zimna z sieci, • woda ciepła z własnego źródła (instalacja w trakcie remontu), • kanalizacja, • centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (aktualnie trwa remont). Elementy wykończenia wnętrza: • posadzki; w przedpokoju, kuchni i łazience płytki gres, w pokojach panele, wykładziny tekstylne (posadzki w słabym stanie technicznym). • stolarka okienna PCV, • drzwiowa drewniana (słaby stan techniczny), • wykończenie ścian; tynki cem.-wap. malowane farbami i tapety (malowania, okładziny zużyte a nawet zdewastowane). Elementy wykończenia i armatura w słabym stanie technicznym. Urządzenia techniczne: w łazience; wanna, umywalka, sedes, w kuchni; kuchnia gazowa, zlewozmywak. Urządzenia techniczne i armatura w złym stanie technicznym. Standard; lokal w słabym stanie technicznym wymaga remontu.

Suma oszacowania wynosi 324 473,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 354,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 447,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zambrowie mieszczącym się pod adresem: ul. Aleja Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 Zambrów.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w B-stoku 74 1020 1332 0000 1702 0037 3522. REJKOJMIA NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM LICYTACJĘ

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dawid Mnich