Licytacja komornicza mieszkania: Zambrów, Grunwaldzka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie

DAWID MNICH

Kancelaria Komornicza, UL. Wyszyńskiego 13, 18-300 Zambrów

tel.571-938-866 (w godz.8-12)

Sygnatura: KM 56/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zambrowie z siedzibą przy ul. Aleja Wojska Polskiego 56, 18-300 Zambrów, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika*******************, położonego przy ul. Grunwaldzka **/**, 18-300 Zambrów, dla którego - prowadzi zbiór o oznaczeniu -.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 24,20m2 składające się z dwóch izb (1 pokój, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój) należącej do dłużnika******************* położonego: 18-300 Zambrów, ul. Grunwaldzka **/**. Licytowany lokal położony jest na II piętrze w czteropiętrowym budynku wielomieszkaniowym oddanym do użytkowania w 1969 r. Urządzenia techniczne: w kuchni zlewozmywak, w łazience umywalka, sedes i wanna. Stan techniczny lokalu: - ściany i sufity malowane farbami - stan techniczny zły, - stolarka drzwiowa; drzwi wejściowe uszkodzone, wewnątrz tylko drzwi do łazienki, brak drzwi do pokoju i kuchni - stan techniczny zły, - posadzki: korytarz, łazienka i kuchnia - płytki PCV techniczny zły, pokój - parkiet drewna liściastego w złym stanie technicznym. Standard lokalu słaby, w chwili oględzin wymaga remontu.

Suma oszacowania wynosi 150 379,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 784,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 037,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zambrowie mieszczącym się pod adresem: ul. Aleja Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 Zambrów.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w B-stoku 74 1020 1332 0000 1702 0037 3522. REJKOJMIA NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM LICYTACJĘ
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dawid Mnich