Licytacja komornicza mieszkania: Gdańsk, Zaspa, Leszczyńskich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku

Tomasz Wojciechowski

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 76/78, Gdańsk, 80-244 Gdańsk

tel. 58 341 81 21 / fax. 58 346 64 61

Sygnatura: Km 204/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Tomasz Wojciechowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 204/22 w dniu: 05.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Leszczyńskich ***/**, 80-464 Gdańsk, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa "Rozstaje" w Gdańsku (adres: ul. Leszczyńskich 4, Gdańsk, 80-464 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze zbiór dok. SM Rozstaje, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Rozstaje" w Gdańsku pod numerem zbiór dok. SM Rozstaje (adres spółdzielni: ul. Leszczyńskich 4, Gdańsk, 80-464 Gdańsk).

Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Gdańsku, ul. Leszczyńskich ***/**, składającego się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i dwóch przedpokoi o łącznej powierzchni użytkowej 49,60 m2. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na VIII piętrze w budynku wielolokalowym, położonym w Gdańsku przy ul. Leszczyńskich ***, stanowiącym część składową nieruchomości gruntowej obejmującej działkę ewidencyjną nr ***/**. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nie ma urządzonej księgi wieczystej. Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „ROZSTAJE” z siedzibą w Gdańsku przy ul. Leszczyńskich 4. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr GD1G/*********/9. Wpływ rękojmi musi nastąpić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. najpóźniej w dniu 02-09-2025 r. włącznie. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią (tj. również do końca dnia 02-09-2025 r.) licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu.

Suma oszacowania wynosi 570 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 427 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 16001462 1827 8410 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.09.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Wojciechowski