Licytacja komornicza domu: zgierski, gm. Zgierz, Łagiewniki Nowe, Smardzewska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. ks.J.Popiełuszki 3 A (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  
24 STYCZNIA 2023r. o godz.09:20  w   budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr VIII,     
odbędzie się pierwsza licytacja :
-nieruchomości ************** położonej:95-100 gmina Zgierz, Łagiewniki Nowe ( według ewidencji gruntów ul. Smardzewska) , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW *******************  
-udziału ********************* wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości położonej:95-100 gmina Zgierz, Łagiewniki Nowe,   dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* ( droga dojazdowa).

Nieruchomości o nr KW ******************* stanowi działki gruntu o nr 686/3 o powierzchni 999 m2 i 686/4 o powierzchni 999 m2.  Nieruchomości o nr KW ******************* stanowi działkę gruntu o nr 686/7 o powierzchni 158 m2. 

Działka gruntu nr 686/3  zlokalizowana przy ul. Smardzewskiej posiada kształt zbliżony do prostokąta rozciągniętego wzdłuż osi wschód-zachód. Działka ta od północy przylega do działki nr 686/4 która posiada analogiczny kształt i taka sama powierzchnię 999 m2. działki stanowią jedną nieruchomość pod względem wieczystoksięgowym jak również funkcjonalno-gospodarczym (ogrodzenie, zagospodarowanie).Wjazd na nieruchomość od strony południowej z działki nr 686/7 stanowiącej użytek drogowy w której właściciel działek nr 686/3 i 686/4 posiada udział 1/2.
Działka nr 686/7 utwardzona tłuczniem.
Na działce nr 686/3 usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w centralnej części działki -  budynek parterowy z poddaszem, podpiwniczony. Część parterowa wykończona, poddasze nieskomunikowane z parterem w stanie surowym zamkniętym. Zgodnie z oświadczeniem właściciela budynek posiada częściowe pozwolenie na użytkowanie. Powierzchnia całkowita parteru: 144 m2. Powierzchnia użytkowa parteru: 113,00 m2 . Powierzchnia użytkowa poddasza: 74,60 m2. Powierzchnia całkowita piwnic 144 m2. Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza: 187,60 m2.
Łączna suma oszacowania nieruchomości KW ******************* i udziału wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości KW ******************* wynosi 317 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    237 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31.700,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w pok. (I Co 331/19)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Michał Durański