Licytacja komornicza domu: zgierski, gm. Zgierz, Łagiewniki Nowe, Smardzewska

---

omornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 59/22 w dniu: 29.03.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Smardzewska ,Łagiewniki Nowe,  95-002 Smardzew, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
niezabudowana działka gruntu nr 285/1 o pow. 3,1766 ha; posiada kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o wymiarach: szerokość zmienna od ok. 30 m do ok. 34 m, długość ok. 990 m. Działka stanowi użytek rolny, wprawdzie na działce znajduje się obiekt stanowiący wiatę metalową o wymiarach ok. 12 m x 12 m, to obiekt ten nie jest obiektem stanowiącym część składową nieruchomości, albowiem nie jest zaewidencjonowany w kartotece budynków prowadzonej w ramach ewidencji gruntów. Działkę w połowie jej długości, przecina napowietrzna sieć elektroenergetyczna 110 kV. Teren działki płaski o niewielkim spadku w kierunku wschodnim. Działka nie posiada żadnych urządzeń sieci infrastruktury technicznej, jest nieogrodzona. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dojazd do działki odbywa się przez nieruchomości sąsiednie, drogą gruntową (nie stanowiącą działki ewidencyjnej) prowadzącą przez inne nieruchomości - od strony zachodniej. UWAGA: na licytowanej działce ustanowione są dwie służebności osobiste i podane kwoty oszacowania i wywołania uwzględniają ich wartość

Suma oszacowania wynosi 87 120,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65 340,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 712,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy  Smardzewska 5,Łagiewniki Nowe,  95-002 Smardzew, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
działka numer 339/3 o pow. 0,4790 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym oraz dwoma budynkami gospodarczymi; posiada kształt zbliżony do równoległoboku o wymiarach: średnia szerokość wynosi ok. 33,5 m, średnia długość wynosi ok. 143 m, front działki (długość granicy przy ulicy) wynosi ok. 38 m. Powierzchnia działki wynosi 0,4790 ha. Działka jest zabudowana budynkami: mieszkalnym z przybudowanym budynkiem (dwustanowiskowemu) garażu. Budynki te usytuowane są we frontowej części działki. Oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Jeden budynek znajduje się w środku działki, zaś drugi usytuowany jest w części zachodniej działki. Teren działki płaski o niewielkim spadku w kierunku zachodnim. Teren działki jest w części utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej i nawierzchnią asfaltową. Utwardzony jest teren wokół budynków mieszkalnego i garażu oraz przed budynkami gospodarczymi. Działka jest ogrodzona. W ogrodzeniu frontowym znajdują się dwie bramy wjazdowe o konstrukcji stalowej sterowane elektrycznie. W pozostałej części ogrodzenie jest z siatki stalowej. Działka posiada przyłącze elektryczne i wodociągowe, lokalną kanalizację sanitarną z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki. Na nieruchomości znajduje się instalacja monitoringu terenu. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, do ulicy Smardzewskiej, przy której jest położona. UWAGA: na licytowanej działce ustanowione są dwie służebności osobiste mieszkania i podane kwoty oszacowania i wywołania uwzględniają ich wartość

Suma oszacowania wynosi 1 946 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 459 710,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 194 628,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.04.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Sikora