Licytacja komornicza domu: słubicki, gm. Górzyca, Żabice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Piotr Wodziński www.komornikwlubinie.pl na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08 kwietnia 2024 roku  o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie mającego siedzibę przy ul. Wrocławska 3 w sali nr I, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: ***** położonej: 59-140 Żabice, dla której  Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]

Nieruchomość położona: Żabice 1A, gmina Chocianów, powiat polkowicki, województwie dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość stanowiąca: prawo własności działki gruntu nr 143/3 obszaru 0,0900 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka gruntu nr 143/3 o pow. 0,0900 ha posiada kształt nieregularny, ale dogodny pod katem zabudowy. Teren działki płaski, bez znacznych wzniesień i zagłębień. Nieruchomość stanowiąca przedmiot opisu i oszacowia nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chocianów nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego przewidziano funkcję: Obszary funkcjonalne mieszkaniowe. 

Na działce nr 143/3 posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym (mieszkalnym), niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 125 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 163,79 m2. Zgodnie z klasyfikacją stanu technicznego budynków oraz biorąc pod uwagę sposób eksploatacji i wiek budynku ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako średni. Nie zaobserwowano zawilgocenia ścian czy przeciekającego dachu. Jednak obiekt jest bardzo zaniedbany, zanieczyszczony, niechlujnie utrzymywany. Aktualnie wnętrze budynku wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych  na wykonanie prac remontowych, w tym wymiana okładzin podłogowych, wymiana armatury sanitarnej, wyrównanie ścian, odświeżenie powłok malarskich w całym obiekcie.  

Program użytkowy budynku: parter: 3 pokoje, kuchnia, wc, spiżarnia, kotłownia, korytarz; poddasze: 3 pokoje, łazienka z wc, korytarz

Suma oszacowania wynosi 474 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    316 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 400,00zł. 

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 32 11602202 0000 0002 4144 1279

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności z podpisem notarialnie poświadczonym.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.10:00,  natomiast akta egzekucyjne wraz z operatem szacunkowym można przeglądać codziennie w kancelarii Komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym w Sądzie Rejonowym w Lubinie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie 

Piotr Wodziński