Licytacja komornicza domu: żagański, Boznów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Żaganiu Stanisława Stachura na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-11-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Żaganiu z siedzibą przy ul. Szprotawska 3, 68-100 Żagań, pokój sala nr 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* spółka z o.o.  położonej przy  Boznów , 68-100 Żagań , dla której  budynek mieszkalny oraz garaz  (adres: ul. Bożnów 132C, Żagań,  68-100 Żagań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka nr 586/3 o pow. 1298m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym z 2014r wykonanym w konstrukcji drewnianej z bali sosnowych oraz budynkiem garażowo- gospodarczym wykonanym w konstrukcji drewnianej z bali sosnowych.Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 82m2, powierzchnia użytkowa 104m2, na parterze salon otwarty z jadalnią i kuchnią, pokój, łazienka, spiżarnia, korytarz, poddasze użytkowe; 3 pokoje, łazienka, korytarz. Budynek garażowo-gospodarczy- powierzchnia zabudowy 36m2 składa się z garażu, pomieszczenia kotłowni i wiaty. .Teren ogrodzony ogrodzeniem z siatki i obsadzony tujami, od frontu murek z kamienia z siatką, brak bramy wjazdowej i furtki. Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną i wodociągową. posiada dostęp do drogi publicznej gminnej pośrednio przez udział w działce nr 586/5. Budynek mieszkalny wyposażony w instalację elektryczną, wodna, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z gazowego kotła dwu funkcyjnego umieszczonego w pomieszczeniu kotłowni, zbiornik z gazem umieszczony pod powierzchnią gruntu na terenie posesji.

Suma oszacowania wynosi 603 807,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 452 856,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 381,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 30 2030 0045 1110 0000 0278 2010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Szprotawska 3, Żagań, 68-100  Żagań.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.