Licytacja komornicza domu: konecki, gm. Stąporków, Adamek

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Adamek ,Adamek, 26-220 Stąporków, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z działek o nr ewidencyjnym 49/1, 252, 253/1, 49/2 o łącznej powierzchni 1,84 ha. Działki nr 49/1 i 49/2 stanowią zintegrowaną całość gospodarczą zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka nr 49/1 jest zabudowana budynkiem gospodarczym z urządzonym wjazdem na nieruchomość, natomiast działka nr 49/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny znajdujący się na działce nr 49/2 jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym , dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ilość kondygnacji dwie: parter i poddasze użytkowe został wzniesiony w 1960 r. częściowo został rozbudowany w 1997r. następnie gruntownie odremontowany ok. 2004r. Na działce urządzono ogród przydomowy z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz oczko wodne. Działki są wyposażone w system drenażowy odwadniający z odprowadzeniem wody opadowej . Ponadto na działce znajdują się obiekty małej architektury oraz wmurowany grill z zadaszeniem, teren działki oświetlony zamontowane lampy ogrodowe. Północna część działek nr 49/1 i 49/2 stanowi teren niezagospodarowany porośnięty w części samosiejką drzew i krzewów, ogólny stan zagospodarowania działki określono jako dobry. Przeznaczenie działek w 'Studium" w pasie o głębokości ok 80 m od drogi w głąb działki tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, pozostała część działki- tereny rolne. Działka nr 252 jest niezabudowana, ma kształt regularny zbliżony do prostokąta korzystny do racjonalnego zagospodarwoania, posiada powierzchnię 0,1700 ha, bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki rolne zadrzewione, działka z bezpośrednim dostępem do wytyczonych dróg gruntowych od strony północnej i południowej, działka stanowi w niewielkiej części pastwisko trwałe oraz w przeważającej części grunty orne od lat nieużytkowane rolniczo, porośnięte drzewami osiki, brzozy, dębu oraz wierzby pochodzących z naturalnego rozsiewu, działka jest nieuzbrojona i nieogrodzona, powierzchnia działki to 0,17 ha. Działka nr 253/1 jest niezabudowana, ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, korzystny do racjonalnego zagospodarowania, posiada powierzchnię 0, 1700 ha, bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki rolne, zadrzewione, działka stanowi w niewielkiej części pastwisko trwałe oraz w przeważającej części grunty orne od lat nieużytkowane rolniczo porośnięte drzewami osiki, brzozy, dębu oraz wierzby pochodzących z naturalnego rozsiewu, działka jest nieuzbrojona i nieogrodzona. Działki nr 49/1 i 49/2 zaopatrzone sa w media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja ściekowa (odprowadzanie ścieków do osadnika szczelnego), działki nr 252 i 253/1 brak mediów. Suma oszacowania udziału 3/4 w działkach nr 49/1 i 49/2 wynosi 307.233,00 zł, a cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 204.822,00 zł, rękojmia w kwocie 30.723,30 zł. Suma oszacowania udziału 3/4 w działce nr 252 wynosi 3.579,00 zł, a cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 2.386,00 zł, rękojmia w kwocie 357,90 zł. Suma oszacowania udziału 3/4 w działce nr 253/1 wynosi 3.579,00 zł, a cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 2.386,00 zł, rękojmia w kwocie 357,90 zł. Suma oszacowania udziału 3/4 w całej nieruchomości wynosi: 314.391,00 zł Cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi: 209.594,00zł Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 31.439,10 zł Rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy Km 655/22. Komornik Sądowy Andrzej Szteleblak

Suma oszacowania wynosi 314 391,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 209 594,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 439,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak