Licytacja komornicza domu: konecki, gm. Stąporków, Adamek

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 655/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ******** ******, położonej przy Adamek **, Adamek, 26-220 Stąporków, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Działki nr ***/1 i ***/2 stanowią zintegrowaną całość gospodarczą zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka nr ***/1 jest zabudowana budynkiem gospodarczym z urządzonym wjazdem na nieruchomość, natomiast działka nr ***/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Opis budynku mieszkalnego: Budynek murowany jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego – 116,00 m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 153,25 m2 Ilość kondygnacji nadziemnych – dwie: parter i poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Budynek mieszkalny znajdujący się na działce nr ***/2 został wzniesiony w 1960 r. częściowo został rozbudowany w 1997. następnie gruntownie odremontowany około 2004 r. (wg. oświadczenia właścicieli nieruchomości). Na działce urządzono ogród przydomowy z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz urządzone oczko wodne. Działki są wyposażone w system drenażowy odwadniający z odprowadzaniem wody opadowej. Ponadto na działce znajdują się obiekty małej architektury oraz wymurowany grill z zadaszeniem. Teren działki oświetlony-zamontowane lampy ogrodowe. Północna część działek nr ***/1 i ***/2 stanowi teren niezagospodarowany porośnięty w części samosiejką drzew i krzewów. Ogólny stan zagospodarowania działki określono jako dobry. Przeznaczenie działek w ,,Studium”: w pasie na głębokość ok. 80 m od drogi w głąb działki tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, pozostała część działki - tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi 307 233,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 424,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 723,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak