Licytacja komornicza domu: Aleksandrów Łódzki, Pabianicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza
nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. ks.J.Popiełuszki 3 A (tel.42-716-10-39)  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  27 WRZEŚNIA 2022r. o godz.14:00 w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XI ,  odbędzie się pierwsza licytacja należącej  do  ****************************** na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej:  
95-070 Aleksandrów Łódzki, ul. Pabianicka ,   
dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************

Przedmiotowa nieruchomość jest usytuowana na działce nr 305/4 o powierzchni 3485 m 2.  Jest zagospodarowana, zabudowana, w części ogrodzona (w przewadze ogrodzenie z prętów stalowych w ramach stalowych) . Działka tworzy kształt czworoboku rozciągniętego na kierunku NS. Front i wjazd usytuowany od strony ul. Wojska Polskiego .
Nieruchomość jest zabudowana w części środkowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ( budynek piętrowy podpiwniczony 3 kondygnacje nadziemne) z poddaszem nieużytkowym, balkonami  i schodami zewnętrznymi z poręczą, zadaszonymi. Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, murowany. Rok ukończenia budowy zgodnie z danymi z kartoteki budynków: 1975. Powierzchnia zabudowy zgodnie z danymi z kartoteki budynków: 79 m2 ),  oraz budynki gospodarcze, garażowe i łącznik szklarni.
W części południowej (poza ogrodzeniem) działka jest uprawiana rolniczo.
Część terenu działki na północ od zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej utwardzona (w przewadze utwardzenie betonowe). Naniesienia roślinne (iglaste i pospolite) usytuowane głównie w części północnej działki. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana usytuowana na działce ewidencyjnej nr 305/4 aktualnie nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 435 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    
326 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 500,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  (I Co 497/21)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.