Licytacja komornicza domu: Aleksandrów Łódzki, ul. Pabianicka

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański

Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu

ul. Andrzeja Struga ***/***

95-100 Zgierz

Sygnatura: Km 1149/20

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w 95-070 Aleksandrów Łódzki, ul. Pabianicka *** dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************, której dłużnicy są współwłaścicielami po 1/2 części. Przedmiotowa nieruchomość jest usytuowana na działce nr ****/** o powierzchni 3485 m2. Nieruchomość zgodnie z księgą wieczystą położona jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Pabianickiej ***. Wejście na teren nieruchomości od ul. Wojska Polskiego ****. Nieruchomość jest zagospodarowana, zabudowana, w części ogrodzona (w przewadze ogrodzenie z prętów stalowych w ramach stalowych). Działka tworzy kształt czworoboku rozciągniętego na kierunku NS. Nieruchomość jest zabudowana w części środkowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (budynek piętrowy podpiwniczony 3 kondygnacje nadziemne) z poddaszem nieużytkowym, balkonami i schodami zewnętrznymi z poręczą, zadaszonymi. Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, murowany. Rok ukończenia budowy zgodnie z danymi z kartoteki budynków: 1975. Powierzchnia zabudowy zgodnie z danymi z kartoteki budynków: 79 m2, oraz budynki gospodarcze, garażowe i łącznik szklarni. W części południowej (poza ogrodzeniem) działka jest uprawiana rolniczo. Część terenu działki na północ od zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej utwardzona (w przewadze utwardzenie betonowe). Naniesienia roślinne (iglaste i pospolite) usytuowane głównie w części północnej działki. Uwaga: przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Adres nieruchomości
ul. Pabianicka ***, 95-070 Aleksandrów Łódzki, poczta Aleksandrów Łódzki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
290 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 900,00 zł

Suma oszacowania
435 000,00 zł

Wysokość rękojmi
43 500,00 zł

Złożenie rękojmi do
17.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
19.08.2026 r. 12:00 - 26.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Pabianicka ***, 95-070 Aleksandrów Łódzki, poczta Aleksandrów Łódzki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Zbigniew Durański