Licytacja komornicza domu: Anastazew, gm. Parzęczew, zgierski

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański
Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu
ul. Andrzeja Struga 23/1
95-100 Zgierz

Sygnatury: Km 733/13, km 3120/15, km 970/16, km 1702/16, km 1414/16

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Zgierzu, pod adresem ul. Sokołowska 6, 95-100 ZGIERZ, poczta ZGIERZ, numer sali IX, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Przedmiotem licytacji jest nieruchomości położona w 95-045 gmina Parzęczew, Anastazew ***, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************, która w chwili wszczęcia postępowania stanowiła własność *************** i *************** na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej a obecnie jest własnością ***************. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość usytuowana na działkach gruntu o numerze ewidencyjnym ***/*** i ***/*** o powierzchni łącznej 2,4925 ha. Nieruchomość posiada urozmaicone ukształtowanie terenu. Teren jest ogrodzony ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych na podmurówce. W części frontowej (wjazd na nieruchomość zorganizowany w części NE) brama wjazdowa i furtka z elementów kutych, automatyczna, z oświetleniem, monitoringiem; ogrodzenie frontowe murowane. Wjazd na nieruchomość utwardzony z kostki betonowej z krawężnikami, podobnie droga dojazdowa do budynku i garaży; w rejonie budynku mieszkalnego: kostka granitowa. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem, wolnostojącym, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej: 454,30 m2. Zgodnie z Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Parzęczew zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy w Parzęczewie nr XXXI/380/05 z dnia 31 marca 2005 r. ustala dla obszaru, w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość zagospodarowanie terenu: w części 10 RP, w części 10 ZL.

**Adres nieruchomości**
Anastazew ***, 95-045 Anastazew, poczta gmina Parzęczew

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*************** i ***************

**Cena wywołania**
1 073 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
10 734,00 zł

**Suma oszacowania**
1 610 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
161 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996. Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Anastazew ***, 95-045 Anastazew, poczta gmina Parzęczew.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Komornik zawiadamia, iż na mocy - Postanowienia Sądu Rejonowego w Zgierzu I Wydział Cywilny z dnia 20 stycznia 2022r. Sygn.akt I Ns 298/21 na podstawie ustawy z dobrodziejstwem inwentarza spadek po zmarłej *************** nabyli ***************, *************** oraz *************** po 1/3 części spadku każde z nich. Egzekucję wobec spadkobierców podjęto w trybie art. 819 kpc.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Zbigniew Durański