Licytacja komornicza domu: Babimost, Wolsztyńska

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wolsztyńska *, 66-110 Babimost, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem 66-110 Babimost, ul. Wolsztyńska *. Licytowana nieruchomość składa się działki ewidencyjnej nr * o powierzchni 618 m2 oraz posadowionego na niej jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie przyulicznej. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: energię elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ponadto w obrębie działki znajduje się własna ujęcie wody – studnia głębinowa z podłączeniem do hydroforu w piwnicy budynku. Dojazd do budynku ulicą utwardzoną asfaltem lub kostką kamienną o małym natężeniu ruchu. Wyceniana nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Babimost, wyceniana nieruchomość położona jest na terenach o funkcji mieszkaniowej z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie przyulicznej *, to obiekt jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany został przed 1939 r. w technologii tradycyjnej. Budynek funkcjonalnie podzielony jest na dwie części: zachodnią zamieszkiwaną przez **** i wschodnią zamieszkiwaną przez Elżbietę Kubiak, obie części połączone są wspólnym korytarzem. W części zachodniej znajduje się: korytarz (18,10 m2), 2 pokoje (10,25 m2 i 9,98 m2), kuchnia (14,49m2), łazienka (5,71 m2); w części wschodniej zlokalizowany jest pokój (19,80 m2), kuchnia (9,41 m2), łazienka (5,09 m2). Wysokość pomieszczeń w części zachodniej– 2,80 m, a w części wschodniej- 2,20 m. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 92,83 m2. W budynku zlokalizowano piwnicę o powierzchni użytkowej 15,30 m2, wysokość piwnicy: 1,75 m. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 126 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną; w części zachodniej centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca na paliwo stałe z bojlerem w kuchni; w części wschodniej centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego w łazience oraz instalacja gazowa. Fundamenty murowane są z cegły i kamienia, ściany zewnętrzne murowane z cegły, muru pruskiego, częściowo przemurowane bloczkami gazobetonowymi, ściany wewnętrzne murowane z cegły, ścianki działowe murowane z cegły lub z płyt kartonowo - gipsowych na stalowym ruszcie. Strop nad piwnicą ceramiczny łukowy, nad parterem na belkach drewnianych. Schody do piwnicy ceglane, na nieużytkowe poddasze prowadzą schody drewniane. Dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną karpiówką, częściowo dachówką zakładkową. Komin murowany z cegły lub ze stali szlachetnej. Rynny i rury spustowe tylko częściowo z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w budynku betonowe wyłożone panelami i płytkami ceramicznymi lub wykładzinami PCV, w pokoju w części wschodniej deski na drewnianych legarach i panele. Ściany tynkowane i malowane farbą emulsyjną, miejscowo okładziny z płyt kartonowo-gipsowych, wczęści wschodniej w łazience licowane płytkami ceramicznymi, w kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych. Stan techniczny budynku ocenia się jako niekorzystny, jedna ściana szczytowa zawalona, zabezpieczona płytami OSB. Budynek wymaga wymiany części pokrycia dachowego, wymurowania ściany szczytowej oraz wykonania termomodernizacji. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako niski. W części zachodniej budynku liczne zawilgocenia ścian i sufitów, użyte materiały wykończeniowe są niskiej jakości. Nieruchomość na podstawie umowy darowizny i ustanowienia służebności mieszkania, numer rep A 4235/07 z dnia 28-09-2007r. obciążona jest służebnością mieszkania polegającą na bezpłatnym i dożywotnim prawie korzystania z dwóch pokoi i kuchni, wszelkich urządzeń socjalnych z prawem swobodnego poruszania się po nieruchomości na rzecz ******. Służebność mieszkania na rzecz ***** wygasła w skutek jego śmierci. Właścicielem nieruchomości jest ******************* Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodz

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie  nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 267 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 178 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.06.2024 13:45 - 14:05 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski ###