Licytacja komornicza domu: opatowski, gm. Opatów, Balbinów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 1336/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: *************, *************, położonej przy ul. Balbinów, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki ewidencyjnej Nr ***/** o powierzchni 0,2386 ha położona w miejscowości Balbinów gm. Opatów, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze **************. Działka usytuowana we wschodniej części miejscowości na terenach dość intensywnej zabudowy mieszkaniowo – zagrodowej po północnej stronie drogi dojazdowej. Ogólny dojazd dogodny, znaczący ruch kołowy na drodze krajowej może stanowić pewną uciążliwość. Działka posiada regularny, zwarty kształt w zarysie zbliżony do prostokąta o szerokości 25 metrów. Do drogi dojazdowej przylega na długości 27 metrów. Ukształtowanie terenu płaskie w poziomie drogi dojazdowej. Wjazd na teren działki wzdłuż wschodniej granicy, częściowo utwardzony kamieniem. Wzdłuż granic zieleń izolacyjna, tuje szmaragdowe, iglaki, drzewostan liściasty w dobrej jakości utrzymania. Budynek mieszkalny zlokalizowany dość korzystnie w odległości ok. 30 metrów od drogi krajowej. Budynek mieszkalny. Wg kartoteki budynkowej zrealizowany w 2003 r. jednak stan wskazuje na nieco wcześniejsze lata realizacji, ok. 1995 r. Parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem projektowanym prawdopodobnie jako użytkowe. Pierwotne wejście do budynku poprzez wiatrołap od strony północno – wschodniej zostało zadaszone dachem pulpitowym, łącznie z garażem dostawionym od strony północnej ok. 2017 r. Od strony południowej duży taras z wyjściem z kuchni, tworzący przy piwnicach pomieszczenia składowe. Nad tarasem częściowo przekrywająca płyta balkonowa poddasza. Powierzchnia użytkowa 107,70 m2 parter, powierzchnia użytkowa poddasze 40 m2. Budynek gospodarczy. Usytuowany przy północnej ścianie garażu dostawionego do budynku mieszkalnego. Zrealizowany ok. 2017 r. Brak dokumentacji budowy, wg. Kartoteki budynków status budynku – projektowany. Prawdopodobnie nie oddany do użytkowania. Parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym (blacho dachówka). Murowany z bloczków żużlowo – cementowych, brak tynków zewnętrznych. Wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny – dobry. Powierzchnia zabudowy – 30 m2.

Suma oszacowania wynosi 303 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka