Licytacja komornicza domu: Bezrzecze, gm. Dobra Szczecińska, policki, Osiedle Leśne

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Maciej Jaworski

Kancelaria Komornicza, Modra 120/3, Szczecin, 71-220 Szczecin

tel. 914877360 / fax.

Sygnatura: KM 2132/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2132/22 w dniu 27-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, sala 136, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy os. Leśne ***, 71-220 Bezrzecze, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach (adres: ul. Korczaka 13, Police, 72-010 Police) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ2S/*********/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi budynek mieszkalny posadowiony na działce oznaczonej nr *** o powierzchni 506 m.kw położony w Bezrzeczu przy ul. Osiedle Leśne nr ***. Działka, na której posadowiony jest budynek posiada regularny, prostokątny kształt z dojazdem od strony południowo-zachodniej, utwardzony kostką typu "Polbruk". Działka ogrodzona, brama wjazdowa oraz furtka konstrukcji stalowej, brama wjazdowa otwierana ręcznie. Zagospodarowanie przeciętne. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z wbudowanym garażem oraz osłona śmietnika. Położenie ogólne i szczegółowe nieruchomości należy uznać za dobrą. Sąsiedztwo stanowią nieruchomości podobne. Licytowany budynek o powierzchni użytkowej 254,92 m.kw. (powierzchnia użytkowa piwnicy 55,98 m.kw., powierzchnia użytkowa parteru 110,52 m.kw., powierzchnia użytkowa poddasza 88,42 m.kw.), parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony z garażem został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 90-tych, przebudowany w latach 2013-2021.

Suma oszacowania wynosi 1 097 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 822 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 109 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie ul. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 98 14401387 0000 0000 0852 0607.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Jaworski