Licytacja komornicza domu: nowosolski, gm. Otyń, Bobrowniki, Owocowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli Izabela Maniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-06-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 110,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Owocowa, Bobrowniki,  67-106 Otyń , dla której  Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 108,44 m2, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 232/4 o powierzchni 0,0959 m2 , położonej w Bobrownikach przy ul. Owocowej. Teren uzbrojony jest w sieć wodną i energetyczną. Zrzut ścieków do indywidualnych zbiorników bezodpływowych.Działka oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 232/4 o powierzchni 0,0959 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej z drugim budynkiem mieszkalnym. Teren niezabudowany stanowi dojście do budynku mieszkalnego oraz w głębi ogród z drzewami owocowymi. Kształt działki nieregularny – bardzo wydłużony, rozciągający się od ul. Owocowej, wąskim przejściem, do ulicy Piaskowej. Od strony ulic oraz wzdłuż części ogrodowej od strony północno-wschodniej (wzdłuż granicy z działką nr 231) działka jest ogrodzona.Budynek mieszkalny - jest to obiekt parterowy, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, z dobudowanym gankiem. Powierzchnia użytkowa na podstawie pomiarów z natury wynosi: 108,44 m2.W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci nieodpłatnej, dożywotniej służebności osobistej mieszkania polegającej na korzystaniu przez uprawnionych z całego budynku mieszkalnego na rzecz osób trzecich. Wartość ustanowionej służebności 49.652,00 zł. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 20.05.2020 roku, który znajduje się w aktach sprawy). Nieruchomość oszacowano na kwotę (po odjęciu wartości służebności obciążającej nieruchomość): 152.348,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114.261,00 zł Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 15.235,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - rękojmia powinna znajdować się na koncie komornika lub w kasie kancelarii w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika:BNP Paribas S.A. 77 20300045 1110 0000 0405 8460 lub bezpośrednio w siedzibie kancelarii komornika. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w czwartki od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego oraz odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego ( po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem ).

Suma oszacowania wynosi 152 348,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 261,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 235,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 77 2030 0045 1110 0000 0405 8460.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100  Nowa Sól.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Izabela Maniak