Licytacja komornicza domu: Brzesko, ul. Polna

---

### Brzesko, dnia 2024-06-11 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku
32-800 Brzesko ul.  Kościuszki 6
brzesko.tesarski@komornik.pl
Sygn.akt KM ***/**, KM ***/**
W odpowiedzi podać: sygn. akt KM 
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku  zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 23 lipca 2024 r. o godz. 9:00 w sali nr 301 Sądu Rejonowego w Brzesku odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

Nieruchomości stanowiącej własność dłużnika ******************* opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym składająca się z działki gruntowej:
* o nr ew. ****  o pow. 0,0969 ha położonej w miejscowości: Brzesko gm. Brzesko, dla której  prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Brzesku o numerze *******************

Działka ew. nr ****(nr księgi wieczystej *******************)
Dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miejskiego w Brzesku z 5.10.2023 r.  dz. ew. nr **** położona w Brzesku w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko  uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z 15.06.1998 r.  z późniejszymi zmianami  znajduje się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego . Teren działki znajduje się poza obszarem rewitalizacji określonym Uchwałą Rady Miejskiej w Brzesku Nr XLIV/349/2022 z 26.01.2022 r. Brak dokumentacji projektowej , dziennika budowy.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów działka ew. nr **** obręb  Brzesko posiada pow. 0,0969 ha. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków zabudowę dz. ew. nr **** obr. Brzesko stanowi budynek mieszkalny z 3 kondygnacjami naziemnymi bez podpiwniczenia o pow. zabudowy 157 m2 oraz budynek transportu i łączności parterowy o pow. zabudowy 20 m2
Działka  o nr ew. **** posiada powierzchnię 969 m2. Kształt działki korzystny, regularny prostokąt . Działka położona jest przy drodze publicznej asfaltowej ul. Polna  wjazd od strony płn. wąską drogą. Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną – sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym  cz. podpiwniczonym III kondygnacyjnym murowanym z pustaka i cegły ceramicznej w 1984 r. Stropy ceramiczne Fert, dach w konstrukcji drewnianej kryty blachą – malowany przed 2 laty.
Skład pomieszczeń :  parter : ganek 6,49 m2, przedpokój 11,98 m2, pokój 17,96 m2, kuchnia 9,29 m2, pokój 17,89 m2, WC 1,46 m2, schody do piwnicy 2,65 m2.Pu 65,07 m2
Półpiętro : klatka schodowa z holem 6,36 m2,pokój 10,47 m2, pokój 16,80 m2, pokój 19,75 m2, łazienka 10,12 m2, WC 1,30 m2. Pu 64,80 m2. I piętro pokój 29,86 m2, przedpokój 14 m2, pokój 18,60 m2, kl. Schodowa 5,02 m2, pokój 10,35 m2, pokój 16,04 m2, pokój 18,78 m2, łazienka 11,59 m2. Pu 124,24 m2. II piętro przedpok. 21,14 m2, pokój 18,95 m2, pokój 17,61 m2, pokój 18,52 m2, sch. 6,79m2, łazienka 12,12 m2, kuchnia 10,96 m2, pokój 21,62 m2, pokój 26,22 m2. Pu 153,93 m2. Łączna pu =407,04 m2 m2, do remontu 129,15 m2
Budynek ocieplony EPS – mur warstwowy i nie otynkowany. Instalacje wewnętrzne : sieć elektryczna, sieć gazowa, sieć wod-kan, CO własne na paliwo stałe, wentylacja grawitacyjna.  Parter wykończony do remontu, I piętro i II piętro do wykończenia – szczątkowa instalacja elektryczna, pozostałych brak, brak tynków wewnętrznych , brak stolarki drzwiowej, brak okładzina posadzek. Stolarka okienna cz.  drewniana , cz. zdewastowana, cz. PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana i prowizoryczna – 2 wejścia od strony zachodniej, stolarka wewnętrzna typowa pagedowska. Posadzki betonowe na parterze cz. bez okładzin, cz. z okładzinami parkiet do renowacji i płytki gresowe. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kryte farbą, cz. tapetą, cz. boazerią drewnianą.Działka jest  cz. ogrodzona i zabudowana budynkiem mieszkalnym.  Działka nie zagospodarowana cz. porośnięta trawą oraz drzewami owocowymi z lat 80-tych

Nieruchomość dz.ew nr. **** objęta KW ******************* oszacowana jest na kwotę: 541.397,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.: 406.047,75 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania  tj.: 54.139,70 zł 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450  Bank BNP Paribas SA lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość tę można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do 18:00, zaś akta sprawy z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości znajdują się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika przy ul. Kościuszki 6, 32-800 Brzesko. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik informuje,  że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
z dnia 09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn.zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

K O M O R N I K

Andrzej Tesarski
POUCZENIE: 
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).  ###