Licytacja komornicza domu: Chełmek, gm. Nowa Sól, nowosolski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli Jacek Mikołajczyk Zastępca Beata Cichy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-10-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 106,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest dłużnik *****************  położonej przy  Chełmek, 67-108 Chełmek , dla której  Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość oznaczona ewidencyjnie jako: działka nr 171/6 o powierzchni 0,1643 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym (stodołą), i działka nr 171/1 o powierzchni 0,62 ha niezabudowana, położona w Chełmku nr 33A, gmina Nowa Sól. Teren uzbrojony jest w sieć: wodną, energetyczną i telekomunikacyjną. Działki nr 171/6 i 171/1 wzajemnie ze sobą graniczą. Działka nr 171/6 o powierzchni 0,1643 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, w głębi poszerzonego. Jej zabudowę stanowi od frontu budynek mieszkalny i w głębi stodoła. Budynek mieszkalny to obiekt przedwojenny. Wiata ma konstrukcję drewnianą, pokrycie z blachy dachówko podobnej i z nawierzchnię z betonową. Pod wiatą podest z schodami wykończone płytkami ceramicznymi stanowiący wejście do budynku oraz przestrzeń rekreacyjna. Program użytkowy budynku mieszkalnego w poziomie piwnic 2 pomieszczenia (schody do piwnicy bardzo zniszczone), w poziomie parteru korytarz z klatką schodową na poddasze, kuchna, pokój dzienny, sypialnia i łazienka w poziomie poddasza (po adaptacji) dwa pokoje i przedpokój razem 113,26 m2 p.u. Budynek gospodarczy (stodoła) to obiekt wolnostojący Działka nr 171/1 ma kształt trapezu. Jest nieogrodzona, nieuprawiana, z gruzem budowlanym.(Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 01.07.2020 roku, który znajduje się w aktach sprawy) Nieruchomość oszacowano na kwotę: 320.400,00 zł w tym: - zabudowana działka nr 171/6: 297.800,00 zł - niezabudowana działka nr 171/1: 22.600,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240.300,00 zł Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 32.040,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - rękojmia powinna znajdować się na koncie komornika lub w kasie kancelarii w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika:BNP Paribas S.A. 77 20300045 1110 0000 0405 8460 lub bezpośrednio w siedzibie kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 320 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 77 2030 0045 1110 0000 0405 8460.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100  Nowa Sól.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Mikołajczyk Zastępca Beata Cichy