Licytacja komornicza domu: buski, gm. Solec-Zdrój, Chinków

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju

Łukasz Jakubczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 38, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój

tel. 452-573-174 / fax.

Sygnatura: Kmp 4/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Łukasz Jakubczyk na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 4/22 w dniu 04-06-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju z siedzibą przy Kościuszki 5, 28-100 Busko-Zdrój, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Chinków ***, 28-131 Solec-Zdrój, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Busku-Zdroju (adres: ul. Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój) prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/*********/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomości w postaci działki o numerze ***/2 oraz ***/1 o łącznej powierzchni 0,3449 ha, położonej w Solec-Zdrój, Chinków ***, posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr KI1B/*********/4 w Sądzie Rejonowym w BUSKO ZDRÓJ. Działka nr ewid. ***/1 o powierzchni 31m2 jako grunty rolne zabudowane, działka nr ewid. ***/2 o powierzchni 3418m2 (grunty rolne zabudowane Br-ŁIII - 0,0054 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIVa - 0,0886 ha, łąki trwałe - 0,0241 ha, grunty orne RIVa - 0,2237 ha). Działka nr ***/1 i ***/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 101m2 z lat 70-tych oraz część budynku gospodarczego i szopą. Opis konstrukcji: fundamenty – brak danych, ściany zewnętrzne – pustak i cegła, Stropy - brak danych, Pokrycie dachowe – konstrukcja drewniana, kształt dwuspadowy pokryty eternitem, Podłogi i posadzki – brak danych, Stolarka okienna i drzwiowa – okna drewniane, drzwi typowe płytowe, Tynki wewnętrzne – brak danych, Tynki zewnętrzne – cementowo-wapienne- miejscami farba odlatuje. Działka jest uzbrojona w infrastrukturę techniczną: sieć energetyczną, sieć wodociągową i kanalizację sanitarną. Dojazd do działki zabudowanej drogą powiatową asfaltową o nr ewid. . Działka ***/1 i ***/2 stanowią jedną całość gospodarczą. Teren w części zabudowanej ogrodzony jest siatką z furtką metalową w złym stanie technicznym, od strony zachodniej ogrodzenie panelowe. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Solec-Zdrój z wyłączeniem sołectwa Solec-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą NR XXI/96/2008 Rady Gminy w Solcu-Zdroju z dnia 29 sierpnia 2008 roku (z późn. zm.) działki nr ***/1 i ***/2 położone w obrębie 0001 Chinków, gm. Solec-Zdrój, zlokalizowane są na obszarze oznaczonym RM/MN/L co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz letniskowej oraz działka o nr ***/2 częściowo na terenie rolnych. Nieruchomość stanowi własność dłużnika******************* Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 150 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 030,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju ul. Kościuszki 5, 28-100 Busko-Zdrój.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala 59249000050000460046082124.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Jakubczyk