Licytacja komornicza domu: Ciosaniec, gm. Sława, wschowski

---

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza nr I we Wschowie

ul. Pocztowa ***/***

67-400 Wschowa

Sygnatury: Km 533/24, KM 823/14

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski Kancelaria Komornicza nr I we Wschowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI

Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr działek ***/***, ***/*** o łącznej powierzchni 0,1214 ha. Działka ewidencyjna nr ***/*** położona jest w głębi zespołu zabudowy i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd możliwy jest wyłącznie poprzez działkę nr ***/*** i przez działkę nr ***. Jej powierzchnia jest zabudowana budynkami gospodarczymi, zlokalizowanymi wzdłuż granicy działki. Zabudowa ta ma charakter uzupełniający i pełni funkcję inwentarsko-składową. Działka ewidencyjna nr ***/*** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej oznaczonej numerem 509 – stanowiącej lokalny ciąg komunikacyjny obsługujący istniejącą zabudowę w tej części miejscowości. Teren działki jest zabudowany i zagospodarowany w sposób charakterystyczny dla posesji o funkcji mieszkalno-gospodarczej. W południowej części, zlokalizowanej w sąsiedztwie drogi, usytuowany jest budynek mieszkalny. W głębi działki, w jej środkowym pasie, znajduje się budynek gospodarczy, a w dalszej części, w strefie ogrodowej, umiejscowiono obudowaną wiatę oraz altanę ogrodową. Budynek mieszkalny stanowi wolnostojący obiekt murowany, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem w części frontowej oraz poddaszem nieużytkowym wykorzystywanym w pozostałym zakresie jako przestrzeń gospodarcza. Układ funkcjonalny budynku obejmuje na parterze przedsionek, korytarz, kuchnię, łazienkę z toaletą, trzy pokoje mieszkalne, na poddaszu pokój, garderoba, pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 112,98m2, powierzchnia zabudowy wynosi 88,00m2. Budynek gospodarczy stanowi obiekt jednokondygnacyjny, wzniesiony na rzucie prostokąta, z poddaszem pełniącym funkcję strychu, na który prowadzi dostęp za pomocą drabiny. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego wynosi 116,93 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 92,00 m2. Budynek pieczarkarni stanowi parterowy obiekt gospodarczy o powierzchni użytkowej 38,16 m². Altana ogrodowa o powierzchni zabudowy wynoszącej 16,5 m². Obiekt ten stanowi lekki, wolnostojący pawilon rekreacyjny przeznaczony do wypoczynku na świeżym powietrzu, z częściowo osłoniętymi ścianami oraz otwartym frontem umożliwiającym swobodny dostęp. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach Gminy Sława Uchwała LXVIII/485/24 z dnia 2024-03-27 działki nr ***/*** i ***/*** przeznaczone są pod RM – tereny zabudowy zagrodowej.

**Adres nieruchomości**
Ciosaniec ***, 67-410 Sława, poczta Sława

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
255 866,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 559,00 zł

**Suma oszacowania**
383 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
38 380,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
22.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
24.06.2026 r. 12:00 - 01.07.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas BP SA 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Ciosaniec ***, 67-410 Sława, poczta Sława.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jędrzej Tamborski