Licytacja komornicza domu: opatowski, gm. Opatów, Czerników Opatowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój sala nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Czerników Opatowski, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci działki ewidencyjnej nr 236/1 o pow. 0,0800 ha oraz 236/3 o pow. 0,1500 ha położone w Czerników Opatowski gm. Opatów, posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: *******************. Działki ewidencyjne Nr 236/1, 236/3. Szacowane działki usytuowane są po południowej stronie drogi dojazdowej. Łącznie posiadają kształt w zarysie zbliżony do prostokąta, przylegając do drogi dojazdowej na długości ok. 37metrów. Podział działki ewidencyjnej Nr 236/2 został dokonany wg zagospodarowania terenu. Skutkiem tego działki Nr 236/1, 236/3 stanowią funkcjonalnie całość gospodarczą o walorach typowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem w kierunku południowym. Teren działek ogrodzony – od strony drogi ogrodzenie murowane z piaskowca miejscowo z wypełnieniem ze sztachet drewnianych, które wymagają renowacji. Wjazd na teren poprzez bramę wjazdową, wejście furtką, obydwie konstrukcji stalowej z wypełnieniem ze sztachet drewnianych, do renowacji. Dojazd i dojście do budynku utwardzone kamieniem o średniej jakości. Pozostałe granice działek z ogrodzeniem z siatki stalowej na betonowym fundamencie. Wzdłuż ogrodzenia od strony drogi nasadzenia krzewów iglastych. Niemal centralnie na terenie zagospodarowanym usytuowano budynek mieszkalny. Przy zasadniczej bryle budynku od strony zachodniej dostawiony garaż. Przy budynku murowana altana ogrodowa kryta gontem bitumicznym a w części południowej murowane palenisko z kilkoma drzewami owocowymi w otoczeniu. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy w całości podpiwniczony. Realizowany w latach 2000-2001. Budynek na wysokim podpiwniczeniu, które od strony południowej usytuowane jest w poziomie otaczającego terenu. Infrastruktura techniczna terenu. Teren w otoczeniu są uzbrojone w: wodociąg gminny, energię elektryczną. Uwaga: Na mapie zasadniczej nie ujawniono żadnych przyłączy do budynku. Ogólny standard wykończenia pomieszczeń – średni. Elementy wykończeniowe ok. 15letnie, estetyka średnia, wyposażenie na niskim poziomie w odniesieniu do planowanego charakteru zabudowy. Powierzchnia użytkowa 179,3 m2.

Suma oszacowania wynosi 453 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka