Licytacja komornicza domu: zgierski, gm. Stryków, Dobra-Nowiny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że: w dniu 10-05-2023r. o godz.14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu w sali nr IX , odbędzie się: 
PIERWSZA LICYTACJA 
oznaczonej poniżej nieruchomości należącej do dłużnika ******************* położonej w miejscowości Dobra-Nowiny, gm. Stryków, dla których Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW :
- ******************* - działka o nr ewidencyjnym 196/17. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 850 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania  i wynosi  637 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w kwocie  85 000,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o niezakończonym procesie budowlanym, położona w miejscowości Dobra-Nowiny posiada powierzchnię 0,6917 ha. Działka nr 196/17 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną znajdującą się na działkach nr 196/15 (*******************) i 199/1 (*******************). Dostęp do drogi publicznej jest nieuregulowany.
Budynek mieszkalny : stan surowy zamknięty, wykonana część prac wykończeniowych wewnętrznych – część tynków, podłoża, część instalacji wewnętrznych. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr XXXVI/290/2009 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 28 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków  w/w  nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem:
- R (uprawy polowe jako podstawowe przeznaczenie terenu, zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową gospodarczą towarzyszącą jako dopuszczalne przeznaczenie terenu)

Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości (ze wskazaniem nieruchomości której rękojmia dotyczy). 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości. Protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w Aleksandrowie Łódzkim, ul. 11 Listopada 5a (sygn. akt Km 2182/19) bądź w terminie na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6,  95-100 Zgierz (sygn. akt sąd. I Co 1446/19). 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
 Przemysław Kowalczyk