Licytacja komornicza domu: Dobra, Tulipanowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Stefanowski Zastępca Komornik Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

6 lutego 2024 roku o godzinie 9.30

w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie, odbędzie się:

P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A

której przedmiotem jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 1024/71 zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym położonym w miejscowości Dobra przy ul. Tulipanowej 38, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW *******************.

Prawo własności nieruchomości przysługuje dłużnikowi*******************

Zgodnie z operatem szacunkowym: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z przybudowanym garażem dwustanowiskowym, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej. Funkcjonalność – korzystna - powierzchnia korytarzy oraz pomieszczeń jest optymalna i dość funkcjonalna. Dom przeznaczony jest w chwili obecnej dla 4-6 mieszkańców. W budynku znajdują się dwie widne łazienki z wc razem. Kuchnia połączona z salonem. W kuchni zamontowano meble na indywidualne zamówienie wraz z osprzętem. W salonie znajduje się kominek. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych - dobry, natomiast stan techniczny budynku - nieco słabszy niż bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi: 1 123 000,00 zł (słownie: jeden milion sto dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100).

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 842 250,00 zł (słownie: osiemset czterdzieści dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt zł 00/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 112 300,00 zł (słownie: sto dwanaście tysięcy trzysta zł 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A.  55 1090 1900 0000 0001 1007 4998

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.

Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 30 stycznia 2024 roku od godziny 11:00 do godziny 11:15. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.

Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże
i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.

Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera 188C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr  tel. 797 437 223 (w godzinach 9:00 -15:00).

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji
i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

ZASTĘPCA KOMORNIKA SĄDOWEGO
Tomasza Stefanowskiego
Komornik Sądowy Artur Masojć