Licytacja komornicza domu: pucki, gm. Puck, Domatówko, Nad Stawem

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie Grzegorz Wysokiński na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 23.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Nad Stawem, 84-106 Domatówko, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU: https://drive.google.com/file/d/1ScAZWZToCMHhXxbZW3D8DubCwyMd2Wzf/view Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Domatówku, przy ulicy Nad Stawem, gmina Puck, powiat pucki, województwo pomorskie. Nieruchomość składa się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 326/6 o powierzchni 971 m2. Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Stan zagospodarowania nieruchomości Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, dwukondygnacyjny. Nad drugą kondygnacją strych użytkowany do celów pomocniczych. Dach wielospadowy – dachówka ceramiczna, elewacja ocieplona, zatarta klejem. Działa niezagospodarowana, porośnięta trawą, w części przy ogrodzeniu roślinność ozdobna / krzewy. W północno-wschodniej części działki wc drewniane „sławojka” – bez wartości rynkowej. Działka ogrodzona siatką drucianą na podmurówce / słupki metalowe – północna część, ogrodzenie drewniane – wschodnia część, od strony ulicy – ogrodzenie metalowe na podmurówce. Na podstawie aktu notarialnego nabycia – Rep. 1410/2017 z dnia 18-05-2017 roku: Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojacym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej 118,10 m2z tymczasowym zbiornikiem na ścieki sanitarne, a nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Powyższy budynek został wybudowany zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, pozwoleniem na budowę – ostateczną decyzją nr AB/KO-6740/09/13/GP wydaną dnia 14 stycznia 2013 roku z upoważnienia Starosty Puckiego, polskimi normami i zasadami sztuki budowlanej oraz, że są w nim dokonane wszystkie odbiory, a nadto, że budowa została zakończona i budynek zgłoszono do użytkowania dnia 19 września 2016 roku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy skierowanego dnia 12 września 2016 roku do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Pucku. Powierzchnia użytkowa przyjęta do wyceny: 118,10 m 2 . 8 / 21 Na budynek składają się: Parter: wiatrołap (terakota), pokój (panele, okno PCV), salon z aneksem kuchennym (terakota, okna PCV), łazienka (glazura), pomieszczenie pomocnicze pod schodami, kotłownia / pralnia (piec gazowy, bojler, okno PCV). Poddasze: pokój (panele, okno PCV), pokój (panele, okno PCV), pokój (panele, okno PCV), łazienka (glazura, wanna), pomieszczenie pomocnicze, korytarz ze schodami (panele, balustrada kuta). Tynki cementowo-wapienne / regipsy, stolarka wewnętrzna w bardzo dobrym stanie technicznym, ogrzewanie centralne – grzejniki naścienne (według oświadczenia – ogrzewanie podłogowe – salon, łazienka góra i dół). Stan funkcjonalny jest odwzorowaniem rozwiązań funkcji nieruchomości do jakiej został przystosowany, standardu wykończenia i wyposażenia w urządzenia techniczne oraz swobodnego kształtowania przestrzeni wewnątrz nieruchomości. Stan techniczno – użytkowy ocenia się jako bardzo dobry. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej Media – prąd, woda, szambo, gaz.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  02.03.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 406 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 304 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 600,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 12105017641000009256772113 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Wysokiński