Licytacja komornicza domu: wschowski, gm. Szlichtyngowa, Dryżyna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Paweł Ratajczak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2022r.o godz. 13:30w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie mającego siedzibę pod adresem Pl. Kosynierów 1 c, 67-400 Wschowa w sali nr 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: 67-407 Szlichtyngowa, Dryżyna, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Sprzedaż w drodze licytacji publicznej dotyczy obu udziałów przysługujących małżonkom - spadkodawcom **************** oraz ma na celu zniesienie współwłasności sprzedawanej nieruchomości.

Sprzedaży podlega nieruchomość zabudowana oraz grunty rolne, która położona jest na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 110/4 o powierzchni 0,9300ha, nr 45/1 o powierzchni 3,4300ha, nr 239/1 o powierzchni 3,1000ha, nr 110/3 o powierzchni 0,1700ha, nr 289 o powierzchni 0,8000ha, nr 86/1 o powierzchni 0,6800ha. Nieruchomość nie tworzy funkcjonalnej całości, działki oznaczone nr 110/3 i nr 110/4 bezpośrednio ze sobą graniczą, natomiast pozostałe działki położone są w różnych częściach obrębu Dryżyna. Działka nr 110/4 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i zabudową gospodarczą, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, do budynku mieszkalnego dobudowany budynek gospodarczy w części 1/5 kondygnacyjny, ponadto na działce posadowiona zabudowa gospodarcza. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza technicznego uzbrojenia: energia elektryczna, woda z sieci wodociągowej, kanalizacja - zamontowany na podwórzu zbiornik na ścieki. Brak możliwości przyłączenia gazu, ponieważ na terenie gminy Szlichtyngowa brak sieci gazu ziemnego. Budynek mieszkalny w półzwartej zabudowie, do jednej ze ścian dobudowany budynek gospodarczy, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem - strychem, budynek wybudowany w pierwszej połowie XX w., nie jest wpisany do ewidencji i rejestru zabytków. Budynek niezamieszkały. Układ funkcjonalny budynku: parter - 3 pokoje, kuchnia jasna, łazienka, 2 korytarze, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia strychowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 125,90 m2, a powierzchnia strychu wynosi 85,63m2. Zabudowa gospodarcza obejmuje zespół budynków służących dawniej do obsługi gospodarstwa rolnego. Budynki są nieużytkowane. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego przylegającego do budynku mieszkalnego wynosi 255,00m2, powierzchnia zabudowy budynku stodoły wynosi 397,00m2, powierzchnia budynku gospodarczego wolnostojącego wynosi 140,00m2. Działka nr 45/1 o powierzchni 3,4300ha stanowi grunt rolny, nie jest użytkowana rolniczo, dominują grunty w klasie III. Działka nr 239/1 o powierzchni 3,1000ha stanowi grunt rolny, nie jest użytkowana rolniczo, dominują grunty w klasie IV. Działka nr 289 o powierzchni 0,8000ha stanowi trwałe użytki zielone, nie jest użytkowana rolniczo, dominują grunty w klasie V. Działka nr 86/1 o powierzchni 0,6800ha stanowi trwałe użytki zielone, nie jest użytkowana rolniczo, dominują grunty w klasie V.

Suma oszacowania wynosi 492 614,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 369 460,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmięw wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 261,40zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska SA 41 1090 1287 0000 0001 4459 5398 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym we Wschowie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 183/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

Komornik Sądowy
 Paweł Ratajczak