Licytacja komornicza domu: Górki, gm. Osieck, otwocki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie

Michał Krawczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Legionów 4, Garwolin, 08-400 Garwolin

tel. 25 828 43 30 / fax.

Sygnatura: Km 104/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Michał Krawczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 104/24 w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ***, Górki, 08-445 Osieck, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/*********/7.

Opis nieruchomości:
- działka nr *** o powierzchni 0,49 ha, użytkowana jako tereny mieszkaniowe B, grunty orne RIVb, RV, grunty zadrzewione Lzr-RV Budynek mieszkalny (nr ewid. ***): Budynek drewniany z lat 50/60., rozbudowany ok. 2010 r., parterowy, powierzchnia zabudowy – 108 m2, pow. użytkowa (108 m2 * 0,8) – 86 m2. Obora (nr ewid. ***): Budynek drewniany, powierzchnia zabudowy – 50 m2. Stodoła (nr ewid. ***): Budynek drewniany, powierzchnia zabudowy – 83 m2 W dniu wyceny obowiązywała zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Osieck, zatwierdzona uchwałą nr XXX/127/01 Rady Gminy w Osiecku z dn. 27-06-2001 r. W planie tym nieruchomość znajdowała się w strefie: B7.20MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, B3.8RP - tereny rolne. Wyceniana nieruchomość leży na terenie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu położonego na terenie powiatów garwolińskiego, mińskiego i otwockiego (Rozporządzenie nr 68 Wojewody Mazowieckiego z dnia 23 czerwca 2005 r.)

Suma oszacowania wynosi 286 004,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 503,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 600,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Krawczyk