Licytacja komornicza domu: Górna, Łódź, Gościniec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Bartłomiej Górczyński

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 292, Łódź, 93-004 Łódź

tel. 518 705 160 / fax.

Sygnatura: KM 313/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński Kancelaria nr V w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 313/22 i inne w dniu: 01.10.2025 o godzinie: 14:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Gościniec ***, 93-645 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomości gruntowa zabudowana położona pod adresem: 93-645 Łódź, ul. Gościniec ***, położona w obrębie G-57 Łódź - Górna, oznaczona jako działka ewidencyjna nr ***/7 o pow. 0,0882 ha, dla której prowadzona jest KW o numerze LD1M/********/8 będąca wyłączną własnością dłużnika *************, wraz z udziałem w wysokości 2/25 w prawie własności działki ewidencyjnej nr ***/3 o pow. 0,0686 ha położonej przy ul. Gościniec (bez numeru), objętej KW LD1M/********/6, oraz udziałem w wysokości 1/25 w prawie własności działki ewidencyjnej nr ***/9 o pow. 0,0411 ha położonej przy ul. Gościniec (bez numeru), objętej KW LD1M/********/3. Działki nr ***/3 i ***/9 stanowią drogę wewnętrzną dojazdową do nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym 2-kondygnacyjnym, z garażem w bryle budynku, o łącznej pow. użytkowej 259,25 m2 (pow. zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 168,2 m2). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną (dz.***/3, dz.***/9), w których właściciel nieruchomości gruntowej zabudowanej posiada udziały odpowiednio w wys. 2/25 i 1/25 w prawie własności. Nieruchomość ogrodzona, zainstalowany monitoring wizyjny. Zgodnie z zapisami ewidencji gruntów działka gruntu nr ***/7 pozostaje niezabudowana. Brak kartoteki budynków. Budynek został wybudowany na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Łodzi o warunkach zabudowy z dnia 24 listopada 2016 roku nr DAR-UA-X.1825.2016 oraz decyzji Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 25 stycznia 2017 roku nr DAR-UA-III.145.2017 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę.

Suma oszacowania wynosi 1 250 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 937 500,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 125 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 08.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Górczyński