Licytacja komornicza domu: sandomierski, gm. Obrazów, Głazów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19.01.2024 r. o godz. 13:30 w sali nr II Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej składającej się z 2 działek o nr 137 i nr 290 położonych w Głazowie gm. Obrazów 
i stanowiącej własność dłużnika ******************* Nieruchomość opisana jest w KW nr *******************.
1. Działka nr ewidencyjny 137 z KW *******************:
    Działka o pow. użytkowa 0,2400 ha, ma kształt nieregularny, wydłużony prostokątny z lekkim uskokiem wzdłuż granicy północnej.  Wymiary działki to około 20 mb szerokości od strony frontowej zachodniej oraz około 120 mb długości od strony południowej. Jest to działka zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy: 107 m2. Nieruchomość  zlokalizowana  jest na terenie z lekkim spadkiem w kierunku  ze wschodu na zachód w bezpośrednim otoczeniu typowej wiejskiej zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych i sadów. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.  Dojazd do wycenianej nieruchomości realizowany jest od strony zachodniej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka jest nieogrodzona, zachwaszczona, zakrzewiona i częściowo zadrzewiona starymi drzewami owocowymi i liściastymi. Na posesji znajduje się również budowla nieczynnej studni wykonanej z kręgów betonowych. Teren posesji nie utwardzony, trudno dostępny. Nieruchomość od około 20 lat jest niezamieszkała, opuszczona i nikt jej nie dogląda. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, istnieje możliwość przyłącza do  sieci wodociągowej oraz gazu ziemnego, w miejscowości brak kanalizacji sanitarnej gminnej. mości zabudowanej.
2. Działka nr ewidencyjny 290 z KW *******************:
    Działka o pow. użytkowej 0,7500 ha, ma   kształt nieregularny, wydłużony prostokątny. Jest to działka zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem mieszkalnym (pow. użyt: 78,80m2 i pow. zab: 92,00 m2) oraz czterema budynkami gospodarczymi dla rolnictwa. Na działce znajduje się również sad jabłoniowy o pow. 0,6500 ha. Na części rolnej działki znajdują się nasadzenia: 3 rzędy drzew  jabłoni ok. 20 letnich łącznie  264 sztuki i 3 rzędy drzew jabłoni  ok. 5 letnich łącznie 210 sztuk. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka częściowo ogrodzona od strony frontowej zachodniej oraz wzdłuż granicy północnej i południowej siatką ogrodzeniową na słupkach stalowych i podmurówce. Brama wjazdowej z prętów metalowych, dwuskrzydłowa rozwierana ręcznie. Teren podwórka częściowo utwardzony tj. wjazd na posesję, częściowo  porośnięty trawą. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, istnieje możliwość przyłącza do  sieci wodociągowej gminnej oraz gazu ziemnego, w miejscowości brak kanalizacji sanitarnej gminnej. 
Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę 345.647,00 zł.
- w tym wartość oszacowania działki nr 137 - 126.283,00 zł.Cena wywołania działki 137 wynosi 94.712,25 zł. 
Rękojmia na działkę 137 wynosi  12,628,30 zł.Postąpienie w licytacji wynosi 1 % ceny wywołania tj. 948,00 zł.
- w tym wartość oszacowania działki nr 290 - 219.364,00 zł.Cena wywołania działki 290 wynosi 164.523,00 zł. 
Rękojmia na działkę 290 wynosi 21.936,40 zł. Postąpienie w licytacji wynosi 1 % ceny wywołania tj.1.646,00 zł.
    Rękojmia - przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwotach podanych wyżej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. 
     Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
    Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.

                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki