Licytacja komornicza domu: wałbrzyski, gm. Głuszyca, Głuszyca Górna, ul. Kłodzka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Grażyna Nowakowska

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28

Sygnatura: Km 27/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Grażyna Nowakowska przy SR Wałbrzych, Kancelaria Komornicza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 27/22 w dniu 23-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 303, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * położonej przy  ul. Kłodzka **, 58-340 Głuszyca Górna, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntowych: niezabudowanej działki budowlanej nr ** o pow. 0,0920 ha przy ul. Kłodzkiej w Głuszycy oraz działki nr ** o powierzchni 0,1685 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym (nr ewid. 022105_5.0001.142_BUD) . Budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony , w zabudowie wolnostojącej, o kubaturze 300 m 3, pow. zabudowy Pz 104 m 2 i powierzchni użytkowej Pu 99,33 m 2. Do budynku mieszkalnego dobudowany budynek gospodarczy. Budynek gospodarczy (komórka); (nr ewid. 022105_5.0001.143_BUD) o jednej kondygnacji nadziemnej i pow. zabudowy Pz 28 m 2. Budynek mieszkalny wybudowany w roku 1900 r. posadowiony na działce nr **. Działka w kształcie wielokąta, nie zagospodarowana i zaniedbana. Technologia wykonania budynku mieszkalnego tradycyjna - dwie kondygnacje nadziemne: parter i poddasze mieszkalne. Częściowe podpiwniczenie. Dach stromy czterospadowy kryty eternitem. Bryła budynku prosta bez elementów wystroju architektonicznego. Ściany zewnętrzne budynku o starej elewacji, niedocieplone. Budynek w złym stanie technicznym kwalifikuje się do remontu kapitalnego. Do budynku doprowadzone przyłącze wodno-kanalizacyjne oraz energetyczne. Aktualnie wszystkie media odcięte. Budynek od wielu lat nie użytkowany, nie dozorowany. Postępująca i przyspieszona degradacja stanu technicznego budynku powodowana nie ogrzewaniem budynku w sezonie zimowym oraz nie przewietrzaniem. Funkcja wykorzystania terenu wg „Studium...” – strefa II – WIEJSKA (tereny istniejącego i planowanego zagospodarowania), tereny 2a – MIESZKANIOWO-USŁUGOWE. Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych. Szacowana nieruchomość nie leży w obszarze objętym Lokalnym Programem Rewitalizacji Gminy Głuszyca. ......................................................................... Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nasąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 152 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 220,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grażyna Nowakowska