Licytacja komornicza domu: Głuszyca, Grunwaldzka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Witold Michalski

Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 74 8421210 / fax.

Sygnatura: Km 2646/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2646/22 w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Grunwaldzka ***, 58-340 Głuszyca, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/*********/4.

Opis nieruchomości:
Działka nr ***/7 o powierzchni 2036m2 zabudowana jest budynkiem - willą zlokalizowanym w centralnej części działki. Budynek wolnostojący wzniesiony w 1894r. przez właściciela fabryki tekstylnej. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej podpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz użytkowym poddaszu, z narożną wieżą przylegającym do niej portykiem. Budynek w stylu eklektycznym, z elementem secesji. Zwartą bryłę budynku nakrywa dach namiotowy o małym kącie nachylenia. Gzymsy piętrowe silnie zaznaczone. Ceglana elewacja posiada bogaty detal. We wnętrzu budynku zachował się oryginalny układ oraz wyposażenie: piec kaflowy, bogata stolarka, witraże. Główne wejście do budynku z efektownego utwardzonego trylinką podjazdu do nieruchomości. Budynek murowany z cegły ceramicznej. Strop nad piwnicami masywny, nad parterem i I piętrem drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą, obróbka blacharska, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Budynek posiada dwie klatki schodowe, taras na I piętrze nad wejściem oraz wieżę widokową. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektroniczną. Ogrzewanie: c.o. gazowe, kominek. Nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków pod numerem A/4146/1425/Wł decyzją z dnia 02-02-1995r.

Suma oszacowania wynosi 2 705 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 028 825,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 270 510,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Michalski