Licytacja komornicza domu: sandomierski, gm. Dwikozy, Gierlachów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Jacek Korman na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2021 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sandomierzu z siedzibą przy Kościuszki 2A, 27-600 Sandomierz, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ,Gierlachów, 27-620 Dwikozy, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
1) Oznaczenie nieruchomości, jej granice, obszar, oznaczenie księgi wieczystej. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości zgodnie z informacjami zawartymi w Podsystemie Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych są dłużnicy na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sandomierzu *******************. Nieruchomość stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 462/1 o powierzchni 1,03 ha Na działce znajduje się niewykończony budynek mieszkalny, jednorodzinny (stan surowy zamknięty) oraz hala warsztatowa. W części za zabudowaniami działka wykorzystywana jest rolniczo. Nieruchomość posiada kształt regularny, prostokątny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Teren nieruchomości jest ogrodzony i utwardzony kostką betonową od strony wjazdu na nieruchomość. Posiada dostęp do drogi publicznej. Na terenie nieruchomości i blisko jej granic znajdują się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna i gazowa. 2) Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia gospodarczego oraz przynależności nieruchomości, jak również zapasy objęte zajęciem. Na nieruchomości znajduje sie budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący o zwartej zabudowie, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada poddasze użytkowe, oraz wbudowany garaż. Budowa budynku została rozpoczęta w roku 2010. Powierzchnia użytkowa wynosi 198 m2. Budynek nie nadaje się do zamieszkania, jest w stanie surowym zamkniętym. Hala warsztatowa - budynek gospodarczy, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Wewnątrz budynku wykonano pomieszczenie biurowe, którego ściany wykonano z płyty wiórowej i paneli stalowych. Wewnątrz budynku znajduje się także kanał do naprawy pojazdów. 3) Stwierdzone prawa i obciążenia. - hipoteka umowna 525000,00 zł Bank Gospodarki Żywnościowej SA - hipoteka umowna 750000,00 zł Bank Gospodarki Żywnościowej SA - hipoteka przymusowa 163660,21 zł Zakład Ubezpieczeń Społecznych - hipoteka przymusowa 13236,58 zł Zakład Ubezpieczeń Społecznych - hipoteka przymusowa 44382,88 zł Zakład Ubezpieczeń Społecznych - hipoteka przymusowa 12926,40 zł Naczelnik Urzędu Skarbowego w Sandomierzu - hipoteka przymusowa 116994,91 zł Zakład Ubezpieczeń Społecznych - hipoteka przymusowa 33288,72 zł Zakład Ubezpieczeń Społecznych - hipoteka przymusowa 9067,47 zł Zakład Ubezpieczeń Społecznych - hipoteka przymusowa 9816,00 zł Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego 4) Umowy ubezpieczenia. Dłużnik wezwany do wskazania w czy nieruchomość jest ubezpieczona, nie udzielił informacji w tym zakresie czy jest ubezpieczona, oraz w jaki sposób jest obecnie użytkowana, nie złożyli w tym zakresie żadnych oświadczeń. Zgodnie ze stanem nieruchomości w chwili wyceny, nie jest ona użytkowana i znajduje się w posiadaniu dłużnika. Nieruchomość nie przynosi w obecnej chwili pożytków, nie stwierdzono żadnych przynależności. 5) Osoby, w których posiadaniu znajduje się nieruchomość, jej przynależności i pożytki. Nieruchomość znajduje się w posiadaniu dłużników. 6) Sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika. Nieruchomość była wykorzystywana dla parkowania i naprawy pojazdów dłużników 7) Oszacowanie z podaniem jego podstaw. Wycenę nieruchomości gruntowej, zabudowanej, oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeprowadzono przy zastosowaniu podejścia porównawczego, na podstawie ustawę o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 (tekst jednolity z 25.10.2018), uwzględniając rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21.09.2004. 8) Zgłoszone prawa do nieruchomości. Nie stwierdzono żadnych praw zgłoszonych do nieruchomości 9) Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości. Biegły przy wycenie uwzględnił przeznaczenie planistyczne nieruchomości, jej lokalizację. Dokonał analizy i charakterystyki nieruchomości gruntowych, przedstawił sposób wyceny nieruchomości. Nieruchomość została przez biegłego oszacowana na kwotę 671 358,00 .

Suma oszacowania wynosi 671 358,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 503 518,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 67 135,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 06 16001462 1833 0131 1000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sandomierzu mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 2A, Sandomierz, 27-600 Sandomierz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Korman