Licytacja komornicza domu: otwocki, gm. Karczew, Glinki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Konrad Kuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, pokój 1, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Glinki ***,Glinki, 05-480 Karczew , dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana wolno stojącym budynkiem mieszkalnym, parterowym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej około 60,00 m2 oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość znajduje się na terenie gminy Karczew, wieś Glinki, Glinki ***, działka nr ew. 542/1. Zakres wyceny obejmuje prawo własności. Nieruchomość jest opisana w KW nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ew. dz. 542/1 Glinki 127, Br-RII – grunty rolne zabudowane, o powierzchni 0,05 ha, obręb 0003, Glinki. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów jest zgodne z oznaczeniem w księdze wieczystej. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce znajduje się budynek mieszkalny jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, o powierzchni zabudowy 89,00 m2., wybudowany w 1950 r. Zgodnie z pismem ze Starostwa Powiatowego w Otwocku z dnia 24 kwietnia 2017 r. znak: AB 6740.R.98.2017 w zasobach archiwalnych Starostwa Powiatowego w Otwocku nie stwierdzono akt dotyczących wydania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wybudowanego na działce nr ew. 542/1 w obr. 3 (Glinki) gmina Karczew. Zgodnie z pismem z PINB w Otwocku z dnia 23 maja 2017 r. znak: PINB.7146/73/17.MM nie odnaleziono w archiwum tut. Urzędu akt dotyczących nieruchomości położonej w gminie Karczew, Glinki nr 127, której właścicielem jest ******************* Brak pozwolenia na budowę oraz przyjęcia do użytkowania budynku mieszkalnego. Brak pozwoleń na budowę oraz przyjęć do użytkowania budynków gospodarczych. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo–zachodniej części gminy Karczew, we wsi Glinki, przy drodze lokalnej, nieutwardzonej. Głównymi trasami komunikacyjnymi rejonu jest przebiegająca w pobliżu droga krajowa nr 50. Drogą krajową nr 50 kursuje komunikacja autobusowa PKS. Odległość do drogi krajowej nr 50 wynosi około 1 km. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych oraz słupa elektroenergetycznego, w dalszym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wraz z zabudową zagrodową. Dalsze sąsiedztwo stanowi: zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, tereny rolne, tereny leśne, Park, Rezerwat przyrody Łachy Brzeskie, droga krajowa nr 50, stacja benzynowa oraz rzeka Wisła. Odległość do centrum Karczewa wynosi około 7,5 km. Odległość do centrum Warszawy wynosi około 37 km. Działka na której jest zlokalizowany przedmiotowy budynek ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolno stojącym oraz trzema budynkami gospodarczymi w zabudowie, murowaną ziemianką oraz dwoma drewnianymi WC. Ogrodzenie od strony południowej i częściowo od strony zachodniej stanowią przęsła drewniane. Teren przed budynkiem od strony drogi ogrodzony siatką na słupkach (częściowo poza terenem działki) stalowych z bramą stalową z utwardzonym dojściem betonem do furtki do drzwi wejściowych do pokoju i kuchni. Na terenie rośnie drzewo. Dojście i dojazd do budynku nieutwardzone. Teren porośnięty trawą i częściowo utwardzony tłuczniem od strony południowej. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa działka znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji elektroenergetycznej i wodociągowej.

Suma oszacowania wynosi 95 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 63 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 510,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 85102010420000880203391430.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Otwocku mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Konrad Kuć