Licytacja komornicza domu: strzelecko-drezdenecki, gm. Strzelce Krajeńskie, Golczewice

---

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich
Przemysław Gągało
Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich
66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3
 Km 799/12

                    OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ   LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI nr kw *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie przepisu art. 953§1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że, w sprawie Km 799/12, w dniu 05-06-2024 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich  ul. Rynek 2-3, 66-500 Strzelce Krajeńskie, w sali nr  13, odbędzie się  pierwsza licytacja  nieruchomości położonej: Golczewice *, obręb Gardzko, 66-500 Strzelce Krajeńskie, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************. Nieruchomość stanowi własność dłużników ***, w udziałach  po 1/2 dla każdego.  Przedmiotem licytacji jest nieruchomośćgruntowa zabudowana obejmująca działkę ewidencyjną nr o powierzchni 0,3080 ha (całość Br/RIIIb), położoną Golczewice 5, obręb Gardzko, gm. Strzelce Krajeńskie. Dojazd do nieruchomości przebiega drogą gruntową, która w dalszej części przechodzi w drogę brukową i asfaltową (od wsi Zwierzyn). Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 535,00 m2 oraz inne obiekty małej architektury. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o tradycyjnej konstrukcji i technologii budowy.  W bryle budynku jest garaż dwustanowiskowy. Od zaplecza jest taras zadaszony z posadzką betonową. Przed wejściem zadaszenie  jest wsparte na dwóch kolumnach. Nieruchomość wyposażona jest w media: energii elektrycznej i wodociąg. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, a standard wykończenia wnętrz jako średni. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią pojedyncze dwa siedliska zabudowy mieszkaniowej, zabudowa gospodarcza, a także tereny rolne, leśne oraz niezabudowane. Otoczenie dalsze stanowią grunty rolne oraz las. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Kraj. jest to teren ozanczony symbolem „MU”, tj. obszary zabudowy mieszkaniowej istniejące i projektowane.
*Suma oszacowania całej  nieruchomości wynosi:  734 000,00 zł 

Cena wywołania całej nieruchomości na pierwszej licytacji  wynosi:              550 500,00 zł
Cena wywołania pierwszego  udziału (1/2)  wynosi:                                     275 250,00 zł 
Cena wywołania drugiego  udziału (1/2) wynosi:                                          275 250,00 zł 

Licytant przystępujący do przetargu powinien, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika), złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości, to jest:  73 400,00  zł (w przypadku licytowania dwóch udziałów jednocześnie) lub 36 700,00 zł (w przypadku licytowania tylko  jednego udziału).
Rękojmię składa się na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub gotówką  w  kasie kancelarii. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś protokół  opisu i oszacowania  można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt I Co 522/19 
Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  ###