Licytacja komornicza domu: wielicki, gm. Wieliczka, Golkowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc  że w dniach od  18-01-2024 od godz. 11:00 do 25-01-2024 do godz. 11:00 

odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
w drodze elektronicznej

nieruchomości w postaci:
działki  nr 454/1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym  i działki nr 454/5 położonej
w miejscowości  Golkowice, posiadającej założoną księgę wieczystą w III Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wieliczce o numerze  *******************.  

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę łączną:  431 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 323 250,00 zł.

Opis nieruchomości:
_Na działce nr 454/1 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny oznaczony nr 93 . Według wypisu z rejestru gruntów powierzchnia działki wynosi 0,1115 ha. Budynek w zabudowie tzw. zwartej, od strony wschodniej bezpośrednio przylega do budynku sąsiedniego posadowionego na działce nr 455/3 (nie będącego  zakresem wyceny, własność innego podmiotu). Budynek o konstrukcji mieszanej murowano-drewnianej, zrealizowany w latach 50-tych XX wieku, składa się  z przyziemia, parteru i nieużytkowanego strychu. Ściany zewnętrzne częściowo drewniane, częściowo murowane, pokryte tynkiem, ocieplone. Strop nad przyziemiem żelbetonowy, nad parterem drewniany.  Dach o konstrukcji drewnianej, nieocieplony, pokryty blachą. Stolarka okienna PCV. Łazienka wyposażona w biały montaż. Ogrzewanie budynku c.o.  z pieca gazowego znajdującego się w łazience.  W budynku instalacje : wodna, kanalizacyjna ( obecnie zbiornik szambo, zrobiona nowa sieć kanalizacyjna  przebiegająca  w drodze -przyłącz na działce), elektryczna, gazowa, teletechniczna. Na poziomie parteru znajduje sie  taras, na którego wejście odbywa się przez pomieszczenie łazienki. Na poziomie przyziemia znajduje się również dodatkowe wejście do budynku. Nad parterem znajduje się nieużywany strych. Na poziomie parteru wykonano nowe wejście do budynku od strony południowej- frontowej oraz wewnątrz zrealizowano ściany oddzielające część budynku znajdującą się na działce nr 454/1 i sąsiedniej nr 455/3.  Nowoposadowione ściany oddzielające od siebie nieruchomości nie przebiegają po granicy działki zgodnie z mapą ewidencyjną. Część ściany w korytarzu posadowiona na sąsiedniej działce nr 455/3, co wymaga  uregulowania stanu prawnego. Na poziomie przyziemia znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, kuchnia , korytarz. Na poziomie parteru znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz._
_Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 64,32 m2 ( do powierzchni użytkowej nie przyjęto strychu ze względu na niemieszkalny charakter).  W południowej części działki  znajduje się  budynek inwentarsko-gospodarczy o konstrukcji blaszanej, nie związany trwale z gruntem. Działka ogrodzona o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta.  Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej._
_Działka nr 454/5 niezabudowana o kształcie  regularnym, zbliżonym do prostokąta. Od strony południowej częściowo ogrodzona ogrodzeniem mieszanym z sąsiednich działek. Teren niezagospodarowany, porośnięty roślinnością niepielęgnowaną. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, bocznej, wąskiej, o nawierzchni utwardzonej. Działka nieuzbrojona, rejon lokalizacji wyposażony w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: wodnej, elektrycznej, gazowej i teletechnicznej. Wg. zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona  jest na terenie osuwiska nieaktywnego co ogranicza jej możliwości inwestycyjne.  Według wypisu z rejestru gruntów powierzchnia działki wynosi 0,1156 ha._

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl

Przystępujący  do  licytacji  zobowiązany  jest  złożyć  rękojmię  w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 43.100,00zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

  Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym  Wieliczce
Sławomir Szynalik

POUCZENIE
Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976  § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
 § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867
§ 3(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
 § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
 § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto