Licytacja komornicza domu: Gorzów Wielkopolski, Klonowa

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim

Paweł Żurawski

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszka Walczaka 20A, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 95 782 21 16 / fax. 95 782 21 17

Sygnatura: Km 4582/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim z siedzibą przy Chopina 52/bl. 10, 66-400 Gorzów Wielkopolski, pokój nr 227, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. Klonowa, 66-446 Osiedle Poznańskie, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 52 bl. 15, Gorzów Wlkp., 66-400 Gorzów Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 35/20 o pow. 0,1009 ha tj. 1009 m kw, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowym z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony o pow. zabudowy wynoszącej 182,00 m kw i powierzchni użytkowej wynoszącej 241,00 m kw. W bryle budynku wbudowany jest garaż jednostanowiskowy. Standard wykończenia wnętrza budynku mieszkalnego oraz ogólny stan techniczny budynku, został określony przez biegłego jako dobry. Struktura i funkcjonalność pomieszczeń budynku obejmuje: - parter - hall, pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym (z pokoju wyjście na taras) dwa pokoje (w tym jeden z wyjściem na taras, łazienka z wc, pomieszczenie techniczne (kotłownia), garaż, - poddasze użytkowe - komunikacja, dwa pokoje, łazienka z wc oraz garderoba i strych. Elementy wykończeniowej dobrej jakości i w dobrym staniech technicznym - obiekt wykończony, ale nie zamieszkany, pozostaje całkowicie pusty i od dłuższego czasu nie jest konserwowany, nie jest również ogrzewany. Teren działki płaski, zaniedbany, zachwaszczony, od lat nie jest w żaden sposób pielęgnowany. W toku postępowania egzekucyjnego ustalono, że przedmiotowa nieruchomości jest od dłuższego czasu opuszczona, nikt w niej nie zamieszkuje. Dłużnik - właściciel nieruchomości nie jest widywany pod w/w adresem - prawdopodobnie przebywa poza granicami Polski. Działka ogrodzona - z boku siatką, a od strony ulicy Lipowej i Klonowej płotem tworzącym słupki z cegły klinkierowej, uzupełnionymi metalowymi kutymi, ozdobnymi przęsłami - wjazd na teren działki bezpośrednio z drogi dojazdowej - ulicy Klonowej przez metalową, przesuwaną bramę, natomiast wejście następuje przez metalową furtkę. Nieruchomość położna jest w otoczeniu typowej zabudowy nowych budynków mieszkalnych, jednorodzinnych. Brak w otoczeniu uciążliwego przemysłu - okolica cicha i spokojna. Działka uzbrojona jest w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacja indywidualna (szambo), dostępna jest również kanalizacja sanitarna i gazowa. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.

Suma oszacowania wynosi 838 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 629 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 83 870,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: MIL Millennium - Centrum Rozliczeniowe 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Chopina 52/bl. 10, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 §