Licytacja komornicza domu: Grabiszyce Średnie, gm. Leśna, lubański

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza, Plac Strażacki 11, Lubań, 59-800 Lubań

tel. 757210367 / fax. wew 23

Sygnatura: KM 377/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 21.11.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ***, Grabiszyce Średnie, 59-820 Leśna, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Armii Krajowej 31, LUBAŃ, 59-800 Lubań) prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/*********/6.

Opis nieruchomości:
budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, wzniesiony w XIX wieku w technologii mieszanej: murowanej i drewnianej tzw. pruski mur. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Układ funkcjonalny obejmuje 4 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, 2 łazienki i komunikację o łącznej powierzchni mieszkalnej użytkowej 97,50m2. Wysokość pomieszczeń od 1,84 m do 2,10m. Do części mieszkalnej budynku przylega pomieszczenie gospodarcze o pow. użytkowej 24,20m2. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ze studni własnej), kanalizacyjną (do szamba ekologicznego) i centralnego ogrzewania (z pieca kuchennego z podkową); Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej (dz. nr ***) o nawierzchni asfaltowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.11.2025 o godzinie: 10:30.

Suma oszacowania wynosi 230 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek ###