Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Mykanów, Grabowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 19.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,Grabowa,  42-233 Mykanów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Dąbrowskiego 23/35, Częstochowa, 42-200 Częstochowa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomości położonej: 42-233 Mykanów, Grabowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******* [NKW *******************] Nieruchomość gruntowa o pow. 6388 m2 (dz. ewid. 1706; 1705) zabudowana budynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy około 210 m 2 . Na terenie nieruchomości posadowiony także budynek gospodarczy w złym stanie technicznym o powierzchni zabudowy 33,00 m2 (wg danych z kartoteki budynków). Budynek mieszkalny wzniesiony w konstrukcji murowanej (wg danych z kartoteki budynków). Budynek swoją zabudową przylega do budynku na sąsiedniej działce. Budynek nieruchomości sąsiedniej (dz. 1704) swoją zabudową przekracza granice działki wycenianej 1706 (tj. posadowiony jest częściowo na działce 1706). Nieruchomość wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, sieć gazowa (doprowadzona do budynku). Działki ewid nr 1706; 1705 nieregularnym kształcie. Działki zagospodarowane, częściowo porośnięte roślinnością trawiastą i krzewiastą wymagającą pielęgnacji. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwała Nr 223/XXXIV/2006 Rady Gminy Mykanów z dnia 28 marca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mykanów, działka ewidencyjna nr nr 1706 obręb Grabowa: częściowo w strefie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, i częściowo w strefie UI - przeznaczenie podstawowe - usługi inne w tym: straż pożarna, policja, banki, obsługa turystyki i.t.p. - przeznaczenie dopuszczalne - usługi handlu, gastronomia, pomieszczenia mieszkalne, garaże i infrastruktura techniczna z tym związana; nr 1705 obręb Grabowa: w strefie RZ.2 - przeznaczenie podstawowe - trwałe użytki zielone. Ponadto działka częściowo znajduje się w terenach narażonych na niebezpieczeństwo podtopień i powodzi - oznaczonych na rysunku planu jako tereny zalewowe. W dziale III księgi wieczystej, KW nr ******************* ujawniono ograniczone prawo rzeczowe na rzecz *************. Budynkiem mieszkalnym: budynek wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy 210,00 m 2 . Budynek mieszkalny będący w średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna PCV. Budynek nieocieplony, otynkowany. Budynek wybudowany w roku 1900, w roku 2010 wymieniona została więźba dachowa wraz z pokryciem dachu. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, krzewiastą, pojedyncze nasadzenia drzew iglastych i liściastych. Działka zagospodarowana częściowo. Ukształtowanie terenu względnie płaskie. W części frontowej teren ogrodzony płotem wykonanym z przęseł stalowych. Nieruchomość wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, sieć gazowa (gaz doprowadzony do budynku).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  26.01.2023 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 319 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 325,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 910,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki