Licytacja komornicza domu: Szczecin, Gumieńce, Bieszczadzka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  11-08-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Bieszczadzka, 71-042 Szczecin , dla której  Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Żołnierza 16, Szczecin, 71-274 Szczecin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Bieszczadzkiej w Szczecinie, w dzielnicy Gumieńce, na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo – usługowej. Dojazd do nieruchomości dogodny – drogą utwardzoną – ul. Bieszczadzka). Teren, na którym położona jest wyceniana nieruchomość ma konfiguracje płaską, kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta. Na działce posadowiony jest budynek oznaczony w ewidencji jako niemieszkalny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter, piętro). Niezabudowana części działki porośnięta roślinnością trawiastą oraz krzewami ozdobnymi. Działka uzbrojona jest w urządzenia infrastruktury technicznej tj.: energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Na poziomie parteru urządzono: pomieszczenie socjalne, biuro, biuro, przedpokój, łazienka z wc, klatka schodowa. Na poziomie piętra: salon, korytarz, kuchnia, łazienka z wc, biuro, przedpokój, klatka schodowa. W piwnicy urządzono: pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie pod schodami, kotłownia, łazienka z wc. Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowlanych ocenia się na zadowalający. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny dla kondygnacji parteru i piętra oraz jako słaby dla kondygnacji piwnicy.

Suma oszacowania wynosi 815 367,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 611 525,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 536,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowymnieruchomości można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Oględziny nieruchomości po konsultacji z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dorota Działowska