Licytacja komornicza domu: Ińsko, Staromiejska

---

### AKTUALNE INFORMACJE NA TEMAT LICYTACJI ORAZ ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI
DOSTĘPNE SĄ NA STRONIE INTERNETOWEJ KOMORNIKA: WWW.KOMORNIKSTARGARD.PL

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
09 stycznia 2025 r., godzina 10:00, sala nr 222
(Sąd Rejonowy w Stargardzie, 73-110 Stargard, ul. S. Okrzei 8)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbacz (Kancelaria Komornicza nr II w Stargardzie; 73-110 Stargard, ul. 11 Listopada 37) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09 stycznia 2025 r. (czwartek, 09 stycznia 2025 r.) o godzinie 10:00 (o godzinie dziesiątej) w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę w (73-110) Stargardzie przy ulicy Stefana Okrzei 8, w sali o numerze 222 (dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się pierwsza licytacja:
1) zorganizowanej całości (działka nr *** oraz działka nr ***/1 zabudowane są tym samym budynkiem o charakterze mieszkalno-użytkowym; w dalszej części "pozycja numer 1"):
- prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności posadowionego (posadowionych) na przedmiotowym gruncie budynku (budynków) - prawa wieczystego użytkowania gruntu (działka nr ***) położonego w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki), zabudowanego budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności; dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/8 (prawo wieczystego użytkowania przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom ********** oraz ***********) oraz
- prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności posadowionego (posadowionych) na przedmiotowym gruncie budynku (budynków) - prawa wieczystego użytkowania gruntu (działka nr ***/1, obręb ewidencyjny 0001, Ińsko) położonego w miejscowości Ińsko przy ulicy Staromiejskiej ** (powiat stargardzki), zabudowanego budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności; dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/7 (prawo wieczystego użytkowania przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom ********** oraz **********);
2) nieruchomości gruntowej (działka nr ***/4; obszar 127,00 m2; w dalszej części "pozycja numer 2") położonej w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki) przy ul. Staromiejskiej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/2 (prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom ********** oraz **********);
3) nieruchomości gruntowej (działka nr ***; obszar 709,00m2; w dalszej części "pozycja numer 3") położonej w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/5 (prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje dłużnikowi *******************

I. *************/8 oraz *************/7

Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 1 (zorganizowana całość - prawo wieczystego użytkowania gruntu w postaci działki nr *** położonej w miejscowości Ińsko zabudowanej budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności - dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/8 oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu w postaci działki nr ***/1, położonej w miejscowości Ińsko przy ul. Staromiejskiej **, zabudowanej budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności - dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/7) wynosi netto 310.000,00 zł (trzysta dziesięć tysięcy złotych netto) czyli brutto 381.300,00 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta złotych brutto) - podatek VAT (23%) w wysokości 71.300,00 zł.
Cena wywołania pozycji numer 1 (*************/8, *************/7) jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 232.500,00 zł, czyli brutto 285.975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu pozycji numer 1 (*************/8, *************/7) powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto 31.000,00 zł, czyli brutto 38.130,00 zł.
Sprzedaż pozycji numer 1 (*************/8, *************/7) podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.

Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 1 (księgi wieczyste o numerach *************/8 oraz *************/7; Ińsko, ul. Staromiejska **) wynosi 381.300,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 71.300,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285.975,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 53.475,00 zł), a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 38.130,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 7.130,00 zł).

Fragment protokołu opisu i oszacowania (*************/8, *************/7):
Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko.
Teren, na którym znajduje się działka nr ***, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U.
Teren, na którym znajduje się działka nr ***/1, oznaczony jest symbolem 183KP.
Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 07 czerwca 2021 r. (GP.6727.97.2021.PJ; Urząd Gminy i Miasta Ińsko) Burmistrz Ińska zaświadcza, że, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. Poz. 2590), działka numer geodezyjny ***, położona w Ińsku obręb I położona jest na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”, działka numer geodezyjny ***/1, położona w Ińsku obręb I położona jest na terenie objętym zapisem 183KP - „Teren placu publicznego".
Ponadto informuję, że:
- Rada Miejska w Ińsku dnia 20 maja 2021 roku podjęta uchwałę Nr XXIII/185/2021 w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II. Zmiana mpzp nie obejmie ww. działek.
- w Rejestrze wydanych decyzji o warunkach zabudowy prowadzonym od 2004 roku nie ma informacji o wydanej decyzji o warunkach zabudowy dla ww. działek,
- ww. działki mają dostęp do drogi publicznej stanowiącej własność Skarbu Państwa - Starostwo Powiatowe w Stargardzie.
Decyzja Starosty Stargardzkiego z dnia 07 maja 2003 r. (decyzja nr UA.ŁZ.7351/361/2003):
- zatwierdzam projekt budowlany i wydaję pozwolenie na budowę dla Państwa ********** i ********** (...),
- obejmującą: przebudowę wraz z nadbudową, istniejącego budynku apteki oraz budynku gospodarczego na pomieszczenia apteki i pomieszczenia mieszkalne i budowę przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego i energetycznego do budynku położonego na działce oznaczonej numerem geodezyjnym *** i ***/1 przy ulicy Staromiejskiej w Ińsku,
- projektanci: (...)”
Decyzja Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Stargardzie Szczecińskim z dnia 22 maja 2009 r. (decyzja 166/2009; PINB.SY.7114I/29-5/2009):
- na podstawie (...), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 08 kwietnia 2009 roku inwestora - Państwa ********** i **********, zamieszkałych (...) o udzielenie pozwolenia na użytkowanie części (pomieszczenia wg oznakowania w projekcie budowlanym nr 99, 010, 011,012) nadbudowanego i przebudowanego istniejącego budynku apteki i budynku gospodarczego na pomieszczenia apteki, położonego na terenie działek o numerach geodezyjnych *** i ***/1 przy ulicy Staromiejskiej w Ińsku,
- udzielam pozwolenia na użytkowanie części (pomieszczenia wg oznakowania w projekcie budowlanym nr 09, 010, 011, 012) nadbudowanego i przebudowanego istniejącego budynku apteki i budynku gospodarczego na pomieszczenia apteki, położonego na terenie działek o numerach geodezyjnych *** i ***/1 przy ulicy Staromiejskiej w Ińsku
I. pod warunkiem wykonania w części obiektu objętej niniejszą decyzją:
- montażu drzwi wewnętrznych pomiędzy pomieszczeniami 09 i 012;
- wentylacji pomieszczenia 09;
- montażu umywalki w pomieszczeniu 09 i 010;
- krycia dachu;
- montażu daszku nad wejściem do pomieszczenia 012;
II. do wykonania pozostały następujące roboty budowlane w części obiektu nie objętej niniejszą decyzją:
- roboty fundamentowe;
- konstrukcja dachu z pokryciem;
- roboty wykończeniowe;
- przyłącza do budynku;
- docieplenie budynku z elewacją;
- zagospodarowanie terenu;
- balustrady tarasu.

(...)
PODSTAWOWE DANE DZIAŁEK
(NR ***, NR ***/1)
- numer księgi wieczystej dla działki nr ***: *************/8,
- powierzchnia działki nr ***: 239 m2 (0,0239 ha),
- symbol klasoużytku - "B" (tereny mieszkaniowe) o powierzchni 239 m2 (0,0239 ha).
- numer księgi wieczystej dla działki nr ***/1: *************/7,
- powierzchnia działki nr ***/1: 21m2 (0,0021 ha),
- symbol klasoużytku - "B" (tereny mieszkaniowe) o powierzchni 21 m2 (0,0021 ha),
- sposób użytkowania: działki zabudowane budynkiem mieszkalno-użytkowym, roślinność, infrastruktura.
(...)
Uwaga! Budynek gospodarczy, który widnieje na mapie zasadniczej (strona nr 32 operatu Biegłego), został przebudowany i rozbudowany na pomieszczenia apteki i pomieszczenia mieszkalne (zgodnie z decyzją z dnia 07 maja 2003 r.) i tworzy z budynkiem mieszkalnym integralną całość.
II. *************/2
Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 2 (nieruchomość gruntowa w postaci działki nr ***/4 położonej w miejscowości Ińsko przy ulicy Staromiejskiej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/2) wynosi netto 13.900,00 zł (trzynaście tysięcy dziewięćset złotych netto) czyli brutto 17.097,00 zł (siedemnaście tysięcy dziewięćdziesiąt siedem złotych brutto) - podatek VAT (23%) w wysokości 3.197,00 zł.
Cena wywołania pozycji numer 2 (*************/2) jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 10.425,00 zł, czyli brutto 12.822,75 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto 1.390,00 zł, czyli brutto 1.709,70 zł.
Sprzedaż pozycji numer 2 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.
Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 2 (*************/2) wynosi 17.097,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 3.197,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12.822,75 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 2.397,75 zł), a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 1.709,70 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 319,70 zł).
Fragment protokołu opisu i oszacowania (*************/2):
Zgodnie z zaświadczeniem (Urząd Gminy i Miasta Ińsko; znak GP.6727.188.2021.PJ) z dnia 12 października 2021 roku Burmistrz Ińska zaświadcza, że działki numer geodezyjny ***/4, ***, położone w Ińsku obręb I, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. poz. 2590), położone są na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”.
Ponadto informuje, że:
- nie prowadzone są prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu,
- nie wydano żadnej decyzji o warunkach zabudowy,
- działka numer geodezyjny *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej numer geodezyjny ***/2 - własność Skarb Państwa.
Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko. Teren, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U
(...)
PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI NR ***/4:
Charakterystyka:
powiat: stargardzki;
gmina: Ińsko;
miejscowość: Ińsko;
(...)
księga wieczysta o numerze: *************/2; powierzchnia działki: 127 m2 (0,0127 ha); symbol klasoużytku: "Bp" (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o powierzchni 127 m2 (0,0127 ha);
(...)
dojazd: drogą utwardzoną asfaltem; Uwaga! Brak usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej;
sposób użytkowania (obecny): nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym (budynek nieujawniony na mapie ani w księdze wieczystej), porośnięta roślinnością niską i wysoką (samosieje); Uwaga! Przez działkę przebiega podziemna sieć kanalizacyjna.
(...)
Budynek gospodarczy.
Budynek parterowy w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z "Suporeksu". Ściany zewnętrzne i wewnętrzne bez oblicowania. Dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Stolarka drzwiowa drewniana. Według typowych pomiarów skalowych budynek posiada powierzchnię zabudowy ok. 5 m2.
III. *************/5
Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 3 (nieruchomość gruntowa w postaci działki nr *** położonej w miejscowości Ińsko, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/5) wynosi netto 93.200,00 zł (dziewięćdziesiąt trzy tysiące dwieście złotych netto) czyli brutto 114.636,00 zł (sto czternaście tysięcy sześćset trzydzieści sześć złotych) - podatek VAT (23%) w wysokości 21.436,00 zł.
Cena wywołania pozycji nr 3 (*************/5) jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 69.900,00 zł, czyli brutto 85.977,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto 9.320,00 zł, czyli brutto 11.463,60 zł.
Sprzedaż pozycji numer 3 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.
Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 3 (*************/5) wynosi 114.636,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 21.436,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85.977,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 16.077,00 zł), a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 11.463,60 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 2.143,60 zł).
Fragment protokołu opisu i oszacowania:
Zgodnie z zaświadczeniem (Urząd Gminy i Miasta Ińsko; znak GP.6727.188.2021.PJ) z dnia 12 października 2021 roku Burmistrz Ińska zaświadcza, że działki numer geodezyjny ***/4, ***, położone w Ińsku obręb I, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. poz. 2590), położone są na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”.
Ponadto informuje, że:
- nie prowadzone są prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu,
- nie wydano żadnej decyzji o warunkach zabudowy,
- działka numer geodezyjny *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej numer geodezyjny ***/2 - własność Skarb Państwa.
Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko. Teren, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U
(...)
PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI NR ***:
Charakterystyka:
powiat: stargardzki;
gmina: Ińsko;
miejscowość: Ińsko;
obręb ewidencyjny: 321405_4.0001, Miasto Ińsko;
ulica: Staromiejska.
księga wieczysta o numerze: *************/5;
powierzchnia działki: 709m2 (0,0709 ha);
symbol klasoużytku: "Br-RVI" (grunty rolne zabudowane) o powierzchni 709m2 (0,0709 ha);
(...)
dojazd: drogą utwardzoną asfaltem;
sposób użytkowania (obecny): nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską, częściowo utwardzona asfaltem.
Zgodnie z pismem Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 15 września 2021 r. "(...) działki nr *** (*************/5), ***/1 (*************/7), *** (*************/8), ***/4 (*************/2), indywidualnie nie są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych, położone są na terenie Starego Miasta (czyli zachowanego na gruncie rozplanowania starego miasta) w Ińsku wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych woj. zachodniopomorskiego pod nr 79 decyzją z dnia 27.02.1956 r.
Jest to obszarowy, nie indywidualny wpis, historycznego układu urbanistycznego miasta, dlatego informacja o wpisaniu do rejestru zabytków nie jest ujawniana w księgach wieczystych.
Ze względu na lokalizację działek na terenie wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych jako terenie Starego Miasta zgodnie z art. 36.1. ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23.07.2003 r. (Dz. U. z 2020, poz. 282 z późn. zm.) pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków wymaga:
1) prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru, w tym prac polegających na usunięciu drzewa lub krzewu z nieruchomości lub jej części będącej wpisanym do rejestru parkiem, ogrodem lub inną formą zaprojektowanej zieleni;
2) wykonywanie robót budowlanych w otoczeniu zabytku;
3) prowadzenie badań konserwatorskich zabytku wpisanego do rejestru;
4) prowadzenie badań architektonicznych zabytku wpisanego do rejestru;
5) prowadzenie badań archeologicznych;
6) przemieszczanie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru;
7) trwałe przeniesienie zabytku ruchomego wpisanego do rejestru, z naruszeniem ustalonego tradycją wystroju wnętrza, w którym zabytek ten się znajduje;
8) dokonywanie podziału zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru;
9) zmiana przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego zabytku;
10) umieszczanie na zabytku wpisanym do rejestru: urządzeń technicznych, tablic reklamowych lub urządzeń reklamowych w rozumieniu art. 2 objaśnienie pojęć pkt 16b i 16c ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, 471, 782, 1086 i 1378 oraz z 2021 r. poz. 11) oraz napisów, z zastrzeżeniem art. 12 informacja o ochronie zabytku ust. 1;
11) podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru, z wyłączeniem działań polegających na usuwaniu drzew lub krzewów z terenu nieruchomości lub jej części niebędącej wpisanym do rejestru parkiem, ogrodem albo inną formą zaprojektowanej zieleni;
12) poszukiwanie ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych, w tym zabytków archeologicznych, przy użyciu wszelkiego rodzaju urządzeń elektronicznych i technicznych oraz sprzętu do nurkowania."
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika (73-110 Stargard, ulica 11 Listopada 37) albo na konto Komornika (BNP Paribas Bank Polska S.A. - 47 1600 1462 1817 2520 7000 0001) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (środa, 08 stycznia 2025 r.; 08-01-2025 r.).
Wysokość rękojmi:
1) pozycja numer 1 (zorganizowana całość - działka nr *** oraz działka nr ***/1; *************/8 oraz *************/7) - rękojmia w wysokości 38.130,00 zł;
2) pozycja numer 2 (działka nr ***/4; obszar 127,00 m2; *************/2) - w wysokości 1.709,70 zł;
3) pozycja numer 3 (działka nr ***; obszar 709,00 m2; *************/5 - w wysokości 11.463,60 zł
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Wpłacający rękojmię obowiązany jest (celem właściwej identyfikacji i przyporządkowaniu wpłaconych środków) wskazać swoje imię, nazwisko, PESEL / nazwę, NIP (osoba prawna). W korespondencji oraz przy wpłatach należy podać sygnaturę sprawy: Km 431/21.
Uwaga! Zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia rękojmi (na rachunek bankowy Komornika) jest data uznania kwotą rękojmi rachunku Komornika, a nie data dokonania przelewu albo wpłaty na konto Komornika! W związku z powyższym zaleca się dokonywanie przelewów albo wpłat na konto Komornika nie później niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli rachunek Komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim terminie to osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty na konto tej kwoty nie zostanie dopuszczona do przetargu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz innej osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej powinny wykazać się właściwym pełnomocnictwem stwierdzonym dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz podmiotów prawa handlowego powinny dodatkowo wykazać się aktualnym odpisem KRS mocodawcy. Komornik na podstawie art. 17 § 1 i § 2 ksh w zw. z art. 228 pkt 4 oraz art. 393 pkt 4 ksh informuje również, iż podmioty prawa handlowego, które są zainteresowane przystąpieniem do licytacji nieruchomości winny przedłożyć stosowną uchwałę wspólników albo walnego zgromadzenia.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przed licytacją, w kancelarii Komornika (Stargard, ul. 11 Listopada 37) można przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku jakichkolwiek pytań (dotyczących nieruchomości) należy kontaktować się z Komornikiem. Akta postępowania przed licytacją zostaną przekazane do Sądu (co najmniej na pięć dni przed terminem licytacji).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję;
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Celem weryfikacji tożsamości na licytację należy zabrać dowód osobisty (lub inny urzędowy dokument ze zdjęciem potwierdzający tożsamość).
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie - zwrot środków nastąpi na rachunek bankowy z którego zostały przekazane, zwrot nastąpi w formie gotówkowej, jeżeli rękojmia została wpłacona w formie gotówki; istnieje możliwość złożenia przez licytanta oświadczenia w zakresie sposobu zwrotu rękojmi.
Komornik Sądowy
Tadeusz Garbacz