Licytacja komornicza domu: Józefów, Graniczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Angelika Durda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 05-410 Józefów , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w  Józefowie przy ul. Granicznej, gm. Józefów, pow. otwocki, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 36/12 w obrębie 5 Józefów. Działka o pow. 0,1500 ha. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka stanowi tereny mieszkaniowe B 0,1042 ha oraz lasy LsV 0,0458 ha. Zgodnie z uchwałą nr 69/IV/03 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 9 maja 2003 r., nieruchomość stanowiąca dz.ew. nr 36/12 w  ob. 5 znajduje się na terenie przezn. pod lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dostęp do drogi publ. jest zapewniony poprzez drogę wewnętrzną, stanowiącą działki ozn. nr ewid. 36/1 i 36/14. Nieruchomość jest ogrodzon. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 271,20 m2 (wg projektu budowlanego), jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej i gazowej oraz własne ujęcie wody i własne szambo na ścieki. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z garażem w  bryle budynku, oddany do użytkowania w 2010 roku (wg danych z kartoteki budynków). Jest to obiekt konstrukcji tradycyjnej murowanej o pow. uż. 289,10 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 696 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 272 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 169 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas 02160011271870692720000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Otwocku mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Angelika Durda