Przetarg na dom: aleksandrowski, gm. Waganiec, Józefowo

---

Syndyk masy upadłości sprzeda z wolnej ręki w trybie konkursu ofert prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 73/4 oraz 73/5, położonej w miejscowości Józefowo 5, gmina Waganiec o łącznej powierzchni 0,3474 ha, dla której Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym przykrytym dachem wielospadowym, krytym blachodachówką, niepodpiwniczonym o pow. użytkowej ok. 173 m2, pow. zabudowy 155 m2. Budynek powstał w roku 1970, w latach 1994-2010 został rozbudowany i zmodernizowany, a następnie w roku 2016 został ponownie zmodernizowany i przebudowany. Nieruchomość zabudowana jest także budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 111 m2, murowanym, parterowym, powstałym w roku 1960. Budynek służy jako pomieszczenie garażowe i gospodarcze.

Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz grzewczą (piec na pellet, ogrzewanie podłogowe zintegrowane z instalacją ciepłej wody użytkowej).

Wartość szacunkowa nieruchomości, zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w postępowaniu upadłościowym przez rzeczoznawcę majątkowego oszacowana została na kwotę 407.000,- zł (czterysta siedem tysięcy złotych 00/100).

Cena minimalna sprzedaży wynosi 284.900,- zł (dwieście osiemdziesiąt cztery tysiące dziewięćset złotych 00/100) netto.

Wpłaty wadium w wysokości 20% ceny minimalnej tj. 56.980,- zł należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości podany na stronie kancelarii. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 25 września 2024 r. do godz. 15:00.

Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres Kancelaria Prawno - Restrukturyzacyjna Tomasz Szulc (ul. Matejki 42/3, 87-100 Toruń), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 25 września 2024 r. do godz. 15:00. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA, SYGN. AKT TO1T/GUp/21/2023, NIE OTWIERAĆ”.

Pisemna oferta winna zawierać co najmniej:

a)imię, nazwisko lub nazwę oferenta,

b)adres zamieszkania i ewentualny adres korespondencyjny, a w przypadku podmiotu niebędącego osobą fizyczną adres korespondencyjny,

c)numer telefonu kontaktowego do oferenta (można podać także adres e-mail),

d)wskazanie na co składana jest oferta,

e)wskazanie oferowanej ceny,

f)czytelny podpis oferenta,

g)załączenie dowodu wpłaty wadium.

Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 26 września 2024 roku o godz. 11:00 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Toruniu przy ul. Matejki 42/3.

Syndyk dokona wyboru oferenta oferującego najwyższą cenę sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Lokal sprzedawany jest w takim stanie w jakim znajduje się w dniu sprzedaży. Nabywcy lokalu nie przysługuje prawo rękojmi.

Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków lub odwołania procedury sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny.

Obowiązek zawarcia umowy sprzedaży w terminie trzech miesięcy od wyboru oferty pod rygorem utraty wadium.

Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia.

W przypadku nieruchomości zamieszkiwanej lub będącej w posiadaniu osób trzecich syndyk nie jest zobowiązany do zapewnienia opuszczenia i opróżnienia nieruchomości przez osoby dotychczas ją zajmujące.

Możliwość umówienia terminu oględzin po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z kancelarią.

Z warunkami oraz przedmiotem sprzedaży (w tym opisem i oszacowaniem) można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem (tel. 51*******46). Istnieje możliwość uzyskania informacji także za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją treści niniejszego ogłoszenia, warunków wyboru oferenta i sprzedaży określonych w Regulaminie sprzedaży (znajdującym się w kancelarii, a także dostępnym na stronie kancelarii www.szulcwisniewski.pl) oraz stanu faktycznego i prawnego przedmiotu sprzedaży.

Syndyk

Tomasz Szulc

ul. Matejki 42/3

87-100 Toruń