Licytacja komornicza domu: Janowice, gm. Wieliczka, wielicki

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek
Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce
32-020 Wieliczka ul. Limanowskiego 1A/13
wejście od ulicy Szpunara
tel.: 12 281 09 59, kom. 506 984 131 email: wieliczka.malek@komornik.pl
www.janmalek.pl NIP 736-167-88-79
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Sygn.akt IVKm 1233/22 i inne
Wieliczka, dnia 2025-03-26r.
w odpowiedzi podać: sygn. akt IV Km 1233/22

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 2025-05-09r. o godz 10:00 w sali nr 33 Sądu Rejonowego w Wieliczce ul. Janińska 25 Wieliczka odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości stanowiącej własność dłużnika: ********** ********* opisanej jako: należące do dłużnika prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości: Janowice, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr: **************. Jest to działka nr *** o powierzchni 0,10 ha położona w miejscowości Janowice, Gmina Wieliczka. Grunt o wymiarach około 41 x 25 m.b. kształtem zbliżony do prostokąta o nachyleniu w kierunku wschodnim. Posiada ona dostęp do drogi publicznej. Klasa użytków B- tereny mieszkaniowe. Działka ogrodzona częściowo panelami na podmurówce obłożnej ozdobna okładziną. Na działce nr *** posadowiony jest cztero-kondygnacyjny dom jednorodzinny, nr budynku ***, wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej około lat 70–tych XX wieku. Dach dwuspadowy na więźbie drewnianej kryty blachą trapezową. Budynek nieocieplony, tynkowany. Media: instalacja energetyczna, wodna, gazowa, szambo, ogrzewanie piecem na węgiel, studnia. Standard pomieszczeń mieszkalnych jest niski, wymaga odświeżenia. Piętro niewykończone, ściany częściowo tynkowane. Okna pcv. Parter domu wykończony, a na podłodze parkiet, lub płytki ceramiczne. Ściany malowane, tapetowane. Łazienki flizowane z białym montażem. Na terenie działki jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 111m2, murowany z pustaka, kryty blachą na więźbie drewnianej, częściowo podpiwniczony z wjazdem od strony drogi, który może być wykorzystywany, jako garaż. Obecnie zalany wodą na skutek braku odpływu. W górnej części działki jest kurnik o powierzchni zabudowy 17m2 i niewielkie murowane pomieszczenie przysypane ziemią.
Rozkład pomieszczeń, pomiar przybliżony - Przyziemie (wysokość 2,1 m2)- Kuchnia 9,19 m2, Pokój 11,9m2, WC 1,1m2, Gospodarcze 26,4m2, Parter: Kuchnia 10,43m2, Pokój 17,39m2, Pokój 16,82m2, Przedpokój 6,6m2, Łazienka 3,6m2, Wiatrołap 5,9m2, Piętro: Pokój 17,01m2, Hol i łazienka 16,6m2, Pokój 10,5m2, Pokój 17,8m2, Suma ±171 m2
Szczegółowy opis nieruchomości zawiera opinia biegłego z dnia 2023-04-11,

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 597 000,00 zł.
Słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych.
Cena wywoławcza w I licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 447 750,00 zł.
Słownie: czterysta czterdzieści siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 59 700,00zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Numer rachunku bankowego komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 28/04/2025r. o godz: 10:00
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, przy ul. Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Akta egzekucyjne na trzy dni przed terminem licytacji będą przekazane do Sądu Rejonowego w Wieliczce Wydział I Cywilny. Wobec powyższego protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie można przeglądać w ww. wydziale Sądu
(ICo 2085/22). Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz. U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce
Jan Małek

POUCZENIE:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 kpc na powyższą czynność przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jana Małka Kancelaria Komornicza w Wieliczce ul. Bolesława Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767§3 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (767§11 kpc).