Licytacja komornicza domu: sandomierski, gm. Łoniów, Jeziory

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Nr III w Sandomierzu
Kancelaria Komornicza 27-600 Sandomierz, ul.  Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl,  email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175
Sygn. akt Km 376/22
Sandomierz, dnia 2024-07-17
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 376/22

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 13.09.2024 r. o godz. 10:00 w sali nr V Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

    Nieruchomości gruntowej opisanej w KW ******************* stanowiącej działkę gruntową nr *** o pow. użyt. 2,4100 ha,  zabudowaną wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą  typu stodoła oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym typu obora.
    Działka położona jest miejscowości Jeziory gmina Łoniów i stanowi: grunty rolne zbudowane o pow. użytku – 0,2700ha, lasy o pow. użytku 0,4600ha, grunty orne o pow. użytku 1,0700ha, grunty orne o pow. użytku 0,3700ha i grunty orne o pow. użytku 0,2400ha.
    Działka ma kształt nieregularny, wieloboczny zbliżony do prostokąta. Zabudowa mieszkalno - gospodarcza znajduje się w zachodniej części działki. Za budynkami w kierunku wschodnim na pow. około 0,4000 ha znajduje się stary sad czereśniowy: cztery rzędy po 22 drzewa w rzędzie oraz jeden rząd wiśni. Za sadem w kierunku wschodnim na pow. około 1,7000ha znajduje się  pole orne bez zasiewów i naniesień roślinnych. Na nieruchomości nie stwierdzono zadrzewień stanowiących  las.  
    Teren podwórka nieutwardzony porośnięty roślinnością trawy, kilkoma ozdobnymi krzewami i drzewami. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka ogrodzona w obrębie zabudowy siatką ogrodzeniową panelową i częściowo płotem drewnianym. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg gminny, kanalizacje sanitarną z własnym szambem na ścieki bytowe, gaz ziemny, instalację fotowoltaiczną zamontowaną na dachu stodoły.
    Budynek mieszkalny jest wolnostojący, murowany z  garażem w bryle budynku składający się  z sutereny, parteru, piętra oraz strychu. Budynek gospodarczy - stodoła jest wolnostojący, jednokondygnacyjny konstrukcji mieszanej murowano-drewnianej bez podpiwniczenia. Obiekt  nieotynkowany, brak ocieplenia. Budynek gospodarczy - obora jest wolnostojący, jednokondygnacyjny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka silikatowego. Budynek usytuowany przy granicy zachodniej działki, obecnie użytkowany jest jako pomieszczenia garażowo-magazynowe.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika: ******
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 334.089,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 250.566,75 zł.  Postąpienie w licytacji wynosi 1 % ceny wywołania tj. 2.506,00 zł.
    Rękojmia - przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 33.408,90 zł.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Licytacja odbywa się publicznie.
    Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.
Sprzedaż nieruchomości nie podlega ograniczeniom zawartym w Ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa. Wyłączenie ograniczenia znajduje się w Ustawie o Kształtowaniu Ustroju Rolnego art.2a, który wyłącza ograniczenie nabycia nieruchomości rolnej w pkt.9.

                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki ###