Licytacja komornicza domu: Kęty, Krakowska

---

NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje

Kancelaria Komornicza nr III w Oświęcimiu

Rynek Główny **/**

32-600 Oświęcim

Sygnatury: GKm 2/22, GKM 2/22, Km 247/22, Km 574/22, Kmp 8/23, Km 36/23, Km 55/23, Km 1149/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje Kancelaria Komornicza nr III w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

---

## 1

NIERUCHOMOŚCI

nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym obejmującej działkę o numerze *******. Działka położona jest w Kętach przy ul. Krakowskiej **. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze **************** w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach. Nieruchomość będąca przedmiotem opisu obejmuje działkę o łącznej powierzchni 0,2810 ha. Działka o numerze ******* i powierzchni 0,2810 ha, ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 19m x 36m x 6m x 31m x 12m x 29m x 20,5m x 68m x 11m x 11m. Teren nieruchomości płaski, z obniżeniem terenu od ok. 1 m w miejscu zbiornika wodnego. Poza zabudowaniami teren porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami. W części wschodniej działki zbiornik wodny oraz altana z konstrukcji drewnianej. Obok budynku mieszkalnego posadowiony blaszany garaż. Dom mieszkalny, zbudowany w około 1900 roku w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, parterowy ze strychem. Składa się z sypialni, dwóch pokoi, garderoby, łazienki, kuchni, komunikacji i pomieszczeń gospodarczych. Całkowita powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi 94,20 m2, natomiast powierzchnia zabudowy według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 191,00 m2. Wyjście z budynku od strony południowej zadaszone, powierzchnia ok. 20,00 m2. Nieruchomość wyposażona w instalację energii elektrycznej, wodnej, centralnego ogrzewania (piec gazowy oraz piec na paliwo stałe), kanalizacyjnej (gmina). Stolarka okienna PCV, w pomieszczeniu gospodarczym jedno drewniane okno. Budynek częściowo ocieplony styropianem oraz pokryty tynkiem nakrapianym. Strop drewniany, sufity z płyt OSB oraz płyt kartonowo-gipsowych. Dach dwuspadowy pokryty konstrukcją drewnianą oraz dachówką. Rynny i rury spustowe PCV. Stan domu określony przez biegłego sądowego jako bardzo dobry. Dojazd do nieruchomości odbywa się po działkach nr *******, która stanowi współudział dłużnika oraz działce nr *******, która stanowi własność Skarbu Państwa - Powiatu Oświęcimskiego. W celu uregulowania stanu prawnego należy ustanowić służebność drogową na działce o numerze *******, której koszt według szacunku biegłego sądowego wynosi ok. 3000,00 zł.

ORAZ nieruchomości gruntowej niezabudowanej obejmującej działkę o numerze *******. Działka położona jest w Kętach w rejonie ul. Krótkiej. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze **************** w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach. Nieruchomość będąca przedmiotem opisu obejmuje działkę o łącznej powierzchni 0,0228 ha. Działka o numerze ******* i powierzchni 0,0228 ha, ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 3m x 19m x 30m x 6,5m x 30m x 5m x 2,5m x 5,5m x 7m. Teren nieruchomości płaski, utwardzony. Na działce brama stalowa dwuskrzydłowa. Nieruchomość pełni funkcję dojazdu do działek o numerze ******* i 3359.

**Adres nieruchomości**
Krakowska **, 32-650 Kęty, poczta M. Kęty

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Oświęcimiu VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach

**Cena wywołania**
323 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 233,00 zł

**Suma oszacowania**
431 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
43 100,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
01.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.06.2026 r. 10:00 - 10.06.2026 r. 10:00

---

## 2

NIERUCHOMOSĆ

udział w wysokości 1/2 nieruchomości gruntowej niezabudowanej obejmująca działkę o numerze *******. Działka położona jest w Kętach w rejonie ul. Krótkiej. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze **************** w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach. Nieruchomość będąca przedmiotem opisu obejmuje działkę o łącznej powierzchni 0,0228 ha. Działka o numerze ******* i powierzchni 0,0228 ha, ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 3m x 19m x 30m x 6,5m x 30m x 5m x 2,5m x 5,5m x 7m. Teren nieruchomości płaski, utwardzony. Na działce brama stalowa dwuskrzydłowa.

**Adres nieruchomości**
Krótka, 32-650 Kęty, poczta M. Kęty

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Drogi

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Oświęcimiu VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach

**Cena wywołania**
0,01 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
0,01 zł

**Suma oszacowania**
0,01 zł

**Wysokość rękojmi**
0,01 zł

**Złożenie rękojmi do**
01.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.06.2026 r. 10:00 - 10.06.2026 r. 10:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ABS Bank Spóldzielczy 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 11:15.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Obie nieruchomości stanowią nierozerwalną całość, dlatego są sprzedawane łącznie. Kwota oszacowania w wysokości 431.000,00 zł stanowi łączną kwotę obu nieruchomości.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Konrad Munje