Licytacja komornicza domu: Karczew, Akacjowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Karczewska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4505/20 w dniu 11-12-2023 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Akacjowa 1, 05-480 Karczew, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Karczewie przy ul. Akacjowej 1 (działki nr ew. 35/3 i 36/2 w obrębie 0025 o łącznej pow. 753 m2). Nieruchomość zabudowana wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, podpiwniczonym z garażem w bryle budynku o powierzchni zabudowy 115 m2 i pow. użytkowej 145,85 m2. Teren ogrodzony. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej KW nr ******************* prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Otwocku- IV Wydział Ksiąg Wieczystych. UWAGI: Na gruncie ustanowiona została na czas nieograniczony, nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu 

Suma oszacowania wynosi 718 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 538 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Otwocku ul. Armii Krajowej 2, 05-400  Otwock. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 61 1050 1025 1000 0092 5255 8458.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Karczewska