Licytacja komornicza domu: Zielona Góra, Kiełpin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Tomasz Karpiński

Kancelaria Komornicza, Plac Pocztowy 15, Zielona Góra, 65-305 Zielona Góra

tel. 68-326-80-62 / fax. 68-323-67-08

Sygnatura: Km 729/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 729/22 w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Kiełpin ***, 66-006 Zielona Góra, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-950 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka gruntowa nr ***/5 o pow. 1.106 m2, dom mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek powstał na miejscu starego przedwojennego budynku mieszkalnego (stary dom został wyburzony). Po rozbiórce starego budynku gospodarczego i starej części budynku mieszkalnego, obecny budynek został rozbudowany i przebudowany. W 2023 roku nowa część budynku mieszkalnego, którego stan można określić było na stan surowy zamknięty, uległ pożarowi, w wyniku czego na dzień oględzin nieruchomości pozostały tylko ściany zewnętrzne i wewnętrzne obiektu. Obecnie budynek mieszkalny (pow. użytkowa 235,45 m2) składa się z: - parteru - pokój dzienny z jadalnią i kuchnią, 2 pokoje, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa; - poddasza - 2 pokoje, przedpokój i pomieszczenia niewykończone (łazienka, pokój, również niewykończony jest przedpokój). Opis części budynku mieszkalnego stanowiącej rozbudowę w 2020 r., która to część uległa pożarowi – stan istniejący. - ławy fundamentowe żelbetowe, - ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego na zaprawie cem-wap. - ściany wewnętrzne i działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego - nadproża z typowych belek żelbetowych, - podłoże betonowe - w budynku urządzona kotłownia (obecnie służy tylko części istniejącej obiektu)

Suma oszacowania wynosi 569 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 426 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 2030 0045 1110 0000 0237 6720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Karpiński