Licytacja komornicza domu: Kielce, Obrzeźna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kielcach

Magdalena Banatkiewicz

Kancelaria Komornicza, Warszawska 30/24, Kielce, 25-312 Kielce

tel. 413622377 / fax.

Sygnatura: KM 528/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Magdalena Banatkiewicz Kancelaria Komornicza nr I w Kielcach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 29.09.2025 roku o godz.9.00 w Wydziale VIII Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach sala numer XXII odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości położonych w miejscowości Kielce (obręb ewidencyjny 0023) przy ulicy Obrzeźnej *** opisanych jako:
- działki gruntu o numerach ewidencyjnych *****/5, *****/1 o łącznej powierzchni użytkowej 108,00 mkw zabudowanych murowanym piętrowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej oznaczonym numerem ***, o powierzchni użytkowej 118,24 mkw dla których w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach jest założona księga wieczysta nr: *************/4.
- udział w wysokości 1/5 części we współwłasności działek gruntu o numerach ewidencyjnych *****/5, *****/9 o łącznej powierzchni użytkowej 331,00 mkw dla których w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach jest założona księga wieczysta nr: *************/6;
stanowiących własność dłużnika:

******** **********

Działki gruntu nr *****/5, *****/1 oszacowane są na kwotę: ................................ 720.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: ........................................................ 540.000,00 zł.

Udział w wysokości 1/5 części w działkach gruntu nr *****/5, *****/9
oszacowany jest na kwotę: .................................................................................... 43.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: ........................................................ 32.250,00 zł.

UWAGA: obie nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie powiązane - udział w gruncie zapewnia dostęp i korzystanie z terenu przyległego do budynku mieszkalnego. Sprzedaż obu nieruchomości nastąpi łącznie co jest zasadne z punktu widzenia gospodarczego i prawnego.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest łącznie 76.300,00 zł / siedemdziesiąt sześć tysięcy trzysta złotych / w tym co do działek *****/5, *****/1 kwotę 72.000,00 zł; co do udziału w działkach *****/5, *****/9 kwotę 4.300,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytacje na rachunek bankowy komornika (PKO BP 07102026290000990200158667) lub w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 15.09.2025 roku w godz.10.00-10.30 zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Natomiast na dwa tygodnie przed licytacją akta sprawy wraz z elaboratem szacunkowym będzie można przeglądać w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach za sygn.akt VIII Co 438/25.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tych nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nimi zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. ###