Licytacja komornicza domu: sandomierski, gm. Klimontów, Klimontów, Opatowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu

Jacek Korman

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 25, Sandomierz, 27-600 Sandomierz

tel. 158321194 / fax. 158321194

Sygnatura: Kmp 19/09

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 19/09 w dniu: 07.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Opatowska ***, 27-640 Klimontów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 2a, Sandomierz, 27-600 Sandomierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1S/*********/6.

Opis nieruchomości:
1) Oznaczenie nieruchomości, jej granice, obszar, oznaczenie księgi wieczystej. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sandomierzu KI1S/*********/6. W jej skład wchodzi działka ewidencyjna nr *** pow. 0,0113ha sklasyfikowana według Wypisu z Rejestru Gruntów jako grunty rolne zabudowane Br- R IVb pow. użytku: 0,0113ha. Wyceniana działka położona w samym centrum Klimontowa przy ul. Opatowskiej *** w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów handlowo-usługowych oraz Rynku miasta. Budynek usytuowany w obrysie działki. Szacowana Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta w bezpośrednim otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiektów handlowo-usługowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej mającej status drogi powiatowej ul. Opatowskiej. Jednym z boków wzdłuż granicy wschodniej przylega bezpośrednio do publicznej drogi dojazdowej. Z pozostałych stron otoczona podobnymi budynkami o funkcji handlowo-mieszkaniowej. Działka w pełni uzbrojona wyposażona w sieć energetyczną, sieć wodociągową gminną, kanalizację sanitarną gminną oraz gaz ziemny. Opis budynku mieszkalnego jednorodzinnego: Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny w zabudowie pierzejowej z usługami handlowymi w kondygnacji parterowej. Wzniesiony na podstawie Decyzji o warunkach zabudowy nr 24/08 z dnia 24.07.2008r w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego Max z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem. Rok zakończenia budowy: 2010. Budynek usytuowany jest w obrysie działki ewidencyjnej nr ***. Elewacja frontowa skierowana na stronę wschodnią. Ekspozycja okien w budynku na dwie strony świata wschodnią i zachodnią. • Podstawowe dane gabarytowe przyjęte do wyceny ustalono na podstawie projektu budowlanego: • pow. zabudowy: 101,90m2 • pow. użytkowa handlowa: 172,40 m2 • pow. użytkowa mieszkalna: 177,60m2 • kubatura: 866m3. Pomieszczenia w budynku: Piwnice: sala sprzedażowa, magazynek, WC, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze, Parter: sala sprzedażowa, WC, aneks kuchenny, magazynek. Piętro: jedno duże pomieszczenie oraz kuchnia, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (stan surowy zamknięty). Poddasze: cztery wyodrębnione pomieszczenia (trzy sypialnie i garderoba), WC, łazienka, hol (stan surowy zamknięty). Budynek posiada cztery poziomy użytkowe o zróżnicowanym przeznaczeniu. Powierzchnia użytkowa piwnic i parteru przeznaczona pod usługi handlowe. Powierzchnia piętra i poddasza z funkcją mieszkalną jednorodzinną. Rok zakończenia budowy: 2010. Nieruchomość jest wykorzystywana tylko w części parterowej, w pozostałym zakresie jest niewykorzystana.

Suma oszacowania wynosi 588 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 441 570,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 876,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 06 16001462 1833 0131 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Korman